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472 m²

«4-Familienhaus mit Bauland in Studen/BE»

CHF 2'500'000.—


Caractéristiques principales

CommuneStuden (BE)
Surface habitable472 m²
Surface du terrain1'871 m²
DisponibilitéTout de suite
Logements4
Rendement brut4.3 %
Dokumentation.pdf

Description

Massiv gebaute Liegenschaft mit Baujahr 1911, die Liegenschaft wurde in den Jahren 2005/2006 komplett saniert und umgenutzt. Heute befinden sich 4 grosszügige Wohnungen in der Liegenschaft, diese sind seit Jahren immer vermietet, die Mietzinse sind günstig und können bei einem Mieterwechsel gegen oben angepasst werden. Auf der sehr grossen Parzelle von 1‘871m² befinden sich neben der Liegenschaft auch 12 Garagenboxen die ebenfalls vermietet sind. Auf diesem Terrain könnte ein Neubau mit 4-6 Wohnungen gebaut werden, da sich die ganze Parzelle in der Kernzone befindet.

UG: Wohnungskeller, Tankraum, Heizungsraum.

EG: 3½ Zimmer-Wohnung über 100m² Nettowfl. mit einem tollen Garten. 4½ Zimmer-Wohnung über 107m² Nettowfl. mit einem Sitzplatz.

1 OG: 5½ Zimmer-Wohnung über 140m² Nettowfl. mit einer 68m² grossen Terrasse.

2 OG: 4½ Zimmer-Wohnung über 124m² Nettowfl. mit einem kleinen Balkon.

Umgebung: Zwei Gartensitzplätze zu EG Wohnungen, wunder-schöner Garten mit Teich und Pavillon zu Wohnung EG-West, Land und Verkehrsfläche mit insgesamt 12 Garagenboxen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand, in den nächsten Jahren sind keine substanziellen Unterhalts- oder Renovationsarbeiten nötig.


Espace intérieur

Cheminée
Cave

Technique

Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage2780 m³
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Dernière rénovation2006
Année de construction1911

Alentours

Commercesenv. 150 m
Jardin d’enfantsenv. 200 m
École primaireenv. 300 m
École secondaireenv. 300 m
Transports publicsenv. 180 m
Jonction d’autorouteenv. 500 m
SituationZentrale, sonnige und kinderfreundliche Lage

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait


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