«Zwei innerstädtische Mehrfamilienhäuser»

CHF 3'210'000.—


Caractéristiques principales

CommuneSt. Gallen
DisponibilitéSur demande
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Description

Die Liegenschaften mit insgesamt 15 Wohneinheiten und einem Ladenlokal (Haus 35 mit Ladenlokal und 3 Wohneinheiten, Haus 37 mit 12 Wohneinheiten) liegen an gut frequentierter, zentraler Lage in der Kantonshauptstadt St. Gallen. Nicht weit entfernt befindet sich der Bahnhof und Autobahnanschluss St. Fiden. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. zwei Gehminuten problemlos erreichbar.

Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden vor 1920 erstellt. Sowohl das Sanierungspotential als auch das moderate Mietzinsniveau machen die Objekte zu einem spannenden Investment.

Langgasse 35:
Nettomietertrag p.a. CHF 52,500.-
Verkaufspreis: CHF 1,050,000.-
Bruttorendite: 5,0%

Langgasse 37:
Nettomietertrag p.a. CHF 113,352.-
Verkaufspreis: CHF 2,160,000.-
Bruttorendite: 5,2%

Die Liegenschaften können einzeln oder en bloc erworben werden.


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Zwei innerstädtische Mehrfamilienhäuser

Langgasse 35, 9008 St. Gallen, SG
CHF 3'210'000.—


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Code ImmoScout245356815
Référence13248
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