250 m²

«Petit immeuble de rendement à Sorens»

CHF 900'000.—


Caractéristiques principales

CommuneSorens
Surface habitable250 m²
Surface du terrain301 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Petit immeuble avec deux appartements et un local commercial.
Rendement brut env. 4.5%

Cet immeuble est idéalement situé car il est à proximité des commerces, transports publics et école.

L'immeuble se situe à Sorens, à 7 min. de Bulle, à 17 min. de Matran, 20 min. de Châtel-st-denis, 23 min. de Fribourg, 30 min. de Montreux ou d'Avenches.

Cet immeuble comprend :
1 appartement de 4,5 pièces totalement rénové en 2016
1 appartement de 3.5 rénové en 1984
1 local commercial (salon de coiffure actuellement) de 2 pièces
1 petit espace jardin
4 places de parc extérieures

Appartement de 4,5 pièces :
Rez
1 spacieux séjour
1 salle à manger
1 cuisine
1 wc visiteurs
Etage
3 chambres
1 mezzanine
1 salle de bains avec une baignoire, wc et lavabo, colonne de lavage-séchage

Appartement de 3,5 pièces
Rez
1 cuisine
1 séjour avec un grand réduit attenant
Etage
2 chambres
1 salle de bains avec une baignoire, wc et lavabo, machine à laver et sécher le linge

Local commercial
2 pièces

Annexes :
1 local technique avec chaudière à gaz et boiler
4 places de parc extérieures

Informations complémentaires :
Construction de 1930
Rénovation du local commercial et de l'appartement en 1984
Rénovation complète de l'appartement de 4.5 pièces en 2016
Chauffage au mazout par radiateurs
La toiture a été entièrement refaite et isolée en 2016
Les façades ont été entièrement refaites en 2016
Toute l'électricité a été mise aux normes pour l'immeuble


Extérieur

Place de parc

Dimensions

Cubage1241 m³
Nombre d’étages2

Caractéristiques

Année de construction1930

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Petit immeuble de rendement à Sorens

250 m²
1642 Sorens, FR
CHF 900'000.—


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Code ImmoScout245316497
Référence164235517
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