300 m²

«Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen an zentrale Lage»

CHF 995'000.—


Caractéristiques principales

CommuneRuswil
Surface habitable300 m²
Surface du terrain561 m²
DisponibilitéTout de suite
Logements4
Rendement brut5.69 %
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen liegt an der zentralen Lage von Ruswil. Es besteht noch Ausbaumöglichkeiten, Ideal für Handwerker / Kleininvestoren geeignet. Diverse Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen liegen nur wenige Schritte entfernt.

Technische Daten:
Baujahr: 1923
Wohnfläche: 300 m2
Grundstückfläche: 561 m2
Kubatur: 1124 m3
Bruttorendite: 5.69%
Letzte Renovation: 2019

Raumprogramm:

Untergeschoss
• 4 Kellerabteil
• Technikraum
• Waschküche
• Hobbyraum

Hochparterre
• 4.5 Zimmerwohnung

1.Obergeschoss
• 2.5 Zimmerwohnung
• 3.5 Zimmerwohnung

2.Obergeschosss
• 4.5 Zimmerwohnung

Dachgeschoss
• Estrich (nicht ausgebaut)

Dieses Immo Station Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Solide Bausubstanz
• Sonnige und zentrale Lage
• Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
• Hobbyraum
• Vollvermietet mit einer Bruttorendite von 5.69%
• Garten / Sitzplatz
• Ausbaumöglichkeiten
• Das Renditeobjekt, kann auch als Mehr-Generationenhaus genutzt werden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie Immo Station AG an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Salles de bains4
Vue
Grenier
Cave

Technique

Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Aire de jeux

Dimensions

Cubage1124 m³
Nombre d’étages4

Caractéristiques

Construction ancienne
Dernière rénovation2019
Année de construction1923

Alentours

Commercesenv. 250 m
Jardin d’enfantsenv. 680 m
École primaireenv. 680 m
École secondaireenv. 650 m
Transports publicsenv. 200 m
Jonction d’autorouteenv. 15000 m
Situationzentral

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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen an zentrale Lage

300 m²
Hellbühlerstrasse 23, 6017 Ruswil, LU
CHF 995'000.—


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Code ImmoScout245366350
RéférenceMFH-Ruswil
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