8'400 m²

«Ropraz - Immeuble administratif, halles industrielles et immeuble résidentiel»

CHF 6'900'000.—


Caractéristiques principales

CommuneRopraz
Surface habitable8'400 m²
Surface du terrain15'462 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

Situé sur la commune de Ropraz - zone industrielle - cet ensemble de bâtiments totalise plus de 8400 m².

Ce site est Idéalement situé sur la route de Berne, à 15 minutes de Lausanne.

Il est composé des bâtiments suivants :

  • un immeuble administratif totalisant 6 niveaux (rez inf au 4ème étage), équipé d'un ascenseur. Pour une surface d'environ 1735 m² utiles. Il dispose d'un réfectoire au rez inférieur donnant sur une terrasse ;

  • un espace industriel totalisant 5114 m² sur 3 niveaux, composé de grandes halles, de différents types de salles et d'un quai de chargement. Les sous sols renferment de grandes surfaces et des locaux techniques ;

  • un immeuble résidentiel en 2 parties : habitation et dépôts, le tout pour une surface d'environ 780 m². 2 appartements, 3 dépôts et 2 places de parking, le tout est loué et représente un état locatif de Fr. 57'504.--/an.

La propriété dispose d'un grand parking pouvant accueillir une centaine de véhicules.

Les parties administratives et industrielles nécessitent un remaniement. Le chauffage est à refaire, mais avec la surface importante de la toiture, un système de panneaux photovoltaïques/thermiques pourraient être installés et proposer ainsi une solution intéressante et économique.

L'implantation électrique devrait aussi être revue car elle n'est plus aux normes.

L'immeuble est actuellement vide à l'exception de la partie résidentielle qui est louée.


Extérieur

Place de parc

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Ropraz - Immeuble administratif, halles industrielles et immeuble résidentiel

8'400 m²
1088 Ropraz, VD
CHF 6'900'000.—


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Code ImmoScout245157364
Référenceropraz_v3
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