506 m²

«3 Wohneinheiten mit Atelier und Kulturbühne»

CHF 1'850'000.—


Caractéristiques principales

CommuneRechthalten
Surface habitable506 m²
Surface du terrain1'964 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

Hochwertig - Geschmackvoll - Durchdacht - Totalsaniert! Das von 2009 - 2011 totalsanierte Wohn- und Geschäftshaus in der Kernzone im Oberdorf von Rechthalten bietet Ihnen das ganz BESONDERE WOHNERLEBNIS !

Das ehemalige Bauernhaus wurde 1775 erbaut (Anbau Ostteil 1909) und in den Jahren 1955 sowie 1991 renoviert. In 2008 als Stockwerkeinheiten mit Stammparzelle beurkundet, wurde es liebevoll und mit viel Herzblut von den jetzigen Besitzern totalsaniert. Berücksichtigt wurde dabei, den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu erhalten, hochwertige Materialien zu verwenden und dank zusätzlichem Lichteinfall ein behagliches Wohnklima zu schaffen. Heute verfügt dieses grosszügige Schmuckstück über 3 Wohneinheiten (eine wird heute als Gemeinschaftspraxis genutzt), eine Kulturbühne, ein Atelier sowie einen immensen Abstell-/Lagerraum. Acht Aussenparkplätze, drei einladende Aussensitzplätze sowie ein herrlicher Garten mit Obstbäumen und einem Gemüsepflanzbereich bieten genügend Raum, um sich hier so richtig wohlzufühlen.

Wohneinheiten:

4.5-Zimmer-Wohnung im EG (Westteil) - heutige Gemeinschaftspraxis
. 3 Schlafzimmer
. 2 Badezimmer
. Bruttofläche 177.80 m2
. Wärmepumpe Luft/Wasser
. Laube

4.5-Zimmer-Duplexwohnung im OG und DG (Westteil)
. 3 Schlafzimmer
. 2 Badezimmer plus separates WC
. Bruttofläche 204.40 m2
. Wärmepumpe Luft/Wasser
. 2 Lauben

4-Zimmer-Altbauwohnung im EG und OG (Ostteil)
. 3 Schlafzimmer (je nach Nutzung)
. 1 Badezimmer
. separates WC
. Bruttofläche 123.80 m2
. Wärmepumpe mit Erdsonde

Weitere Räume
. Kulturbühne mit Schopf ca. 200 m2
. Atelier
. Abstellraum/Lagerraum
. 2 Keller

Abseits der Hauptstrasse, an leicht erhöhter Südhanglage erwartet Sie diese einzigartige Liegenschaft mit bester Besonnung und wunderschöner Fernsicht. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Impressionen, Fakten und Zahlen sowie Informationen zu Infrastruktur, Bildung und Verkehr in Rechthalten, elektronisch gerne zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


Espace intérieur

Vue
Cheminée

Technique

TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc

Dimensions

Cubage5005 m³
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Année de construction1775

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3 Wohneinheiten mit Atelier und Kulturbühne

506 m²
1718 Rechthalten, FR
CHF 1'850'000.—


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Code ImmoScout245000712
Référence119621007-59
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