1'074 m²

«Hier entstehen 12 neue Wohnungen - Kapitalanlage 4.4%»

CHF 5'950'000.—


Caractéristiques principales

CommuneOberkulm
Surface habitable1'074 m²
Surface du terrain1'919 m²
DisponibilitéSur demande
Logements12
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Description

Neubau Anlageobjekt an zentraler Lage im Aargauer Mittelland.

Die Wohnungen der Überbauung weisen eine erstklassige, auf dauerhaften Bestand ausgerichtete Bauqualität auf.

Wohnungsmix:

2 x 2.5-Zimmerwohnungen
6 x 3.5 Zimmerwohnungen
4 x 4.5 Zimmerwohnungen

Parkmöglichkeiten:

17 Tiefgaragenplätze davon 1 Behindertenparkplatz und 2 Besucherparkplätze sind bewilligt.

Dies entspricht einen Kaufpreis pro Wohnung von CHF 495’000.- inkl. Parkierung und einen m2 Preis von CHF 5’540.- inkl. Landanteil.

Der Bau der zwei Liegenschaften kann im Herbst 2018 begonnen werden und der Innenausbau wird mit der Käuferschaft definiert.
Eine derzeitig berechnete Bruttorendite von 4.4% ist im jetzigen Tiefstzinsumfeld mehr als angebracht. Langfristig interessante Wertanlage, der Bezugstermin ist im Herbst 2019.

Die Wohnungen sind komplett rollstuhlgängig und direkt über die Tiefgarage erreichbar.
Fordern Sie eine ausführliche Dokumentation an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Espace intérieur

Vue

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants

Dimensions

Nombre d’étages4

Caractéristiques

Année de construction2019

Alentours

Jardin d’enfantsenv. 300 m
École primaireenv. 300 m
École secondaireenv. 1000 m
Transports publicsenv. 300 m
Jonction d’autorouteenv. 12000 m

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