180 m²

«Fulenbach: Zweigenerationenhaus mit Potenzial & Landreserve»

CHF 588'000.—


Caractéristiques principales

CommuneMurgenthal
Surface habitable180 m²
Surface du terrain1'329 m²
Surface utile1'329 m²
DisponibilitéSur demande
Logements2
Rendement brut3.5 %
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Description

Das Haus ist derzeit an zwei Mietparteien (beides 3 Zimmer Wohnungen) vermietet. Für den Verkauf der Liegenschaft sind beide Mietverträge per ende März 2019 gekündet.

Die Bausubstanz ist gut. Beide Wohnungen sind bewohnbar aber nicht mehr auf dem derzeitigen Ausbaustandard. Die Elektrischen Anlagen und der Öltank wurden im 2018 geprüft resp. gereinigt.

Das Haus kann als Zweigenerationenhaus oder für eine grosse Familie mit allenfalls stillem Gewerbe genutzt werden. Die Scheune und der Dachstock könnten zusätzlich ausgebaut werden. Selbst ein zweites Einfamilienhaus könnte auf dem Grundstück gebaut werden. Im Keller (Zugang innen vom Parterre aber auch aussen durch einen separaten Eingang) steht ein Bastelraum, der Heizraum und ein weiterer Raum zur Verfügung. Im grossen Garten kann man sich verweilen oder aber kann Gemüse, Blumen etc. angepflanzt werden.


Espace intérieur

Salles de bains2
Grenier
Cave

Technique

Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc

Dimensions

Cubage848 m³
Nombre d’étages4

Caractéristiques

Construction ancienne
Dernière rénovation1990
Année de construction1924

Alentours

Situationetwas abseits beim Sportplatz Fulenbach

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Fulenbach: Zweigenerationenhaus mit Potenzial & Landreserve

180 m²
4853 Murgenthal, AG
CHF 588'000.—


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