RUWA Immobilien Verkauf Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten
Küche Whg. EG ost
Bad Whg. EG ost
Wohnen Whg. EG ost
Zimmer Whg. EG ost
Küche Whg. EG west
Bad Whg. EG west
Wohnen Whg. EG west
Zimmer Whg. EG west
Küche Whg. OG west
Bad Whg. OG west
Zimmer Whg. OG west
Küche Whg. OG mitte
Bad Whg. OG mitte
Wohnen, Essen Whg. OG mitte
Zentral und idyllisch gelegen...
Sonnige Ausrichtung...
RUWA Immobilien Verwaltung / Vermietung / Bewertung / Verkauf von Liegenschaften
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440 m²

«Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Atelier und Nebenräumen»

CHF 490'000.—


Caractéristiques principales

CommuneLyssach
Surface habitable440 m²
Surface du terrain1'045 m²
Surface utile606 m²
DisponibilitéTout de suite
Logements4
Rendement brut6.50 %
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Nicht neu, aber mit viel Potential...

Im Dorfzentrum von Lyssach, nahe der Schule und Bahnhof, an idyllischer Wohnlage, steht dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf.

Das Wohnhaus verfügt über folgende Einheiten:

  • 1x 4 Zimmer Whg. EG/OG ost ca. 129m2
  • 1x 4 Zimmer Whg. EG west ca. 81m2
  • 1x 2 Zimmer Whg. OG Mitte ca. 56m2
  • 1x 2 Zimmer OG west ca. 38m2
  • Atelier EG ca. 20m2
  • 4 Disponibelräume + Bühne ca. 122m2
  • Keller- und div. Nebenräumlichkeiten
  • Genügend Abstell- u. Parkier- Möglichkeiten

Die Wohnungen werden über eigene Holzöfen oder mit Einzelspeicher- Öfen elektrisch beheizt. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine.

Mit dem aktuellen Mietertrag von CHF 31'812.- pro Jahr ergibt sich eine Bruttorendite von rund 6.5%

Sind Sie an diesem Angebot der RUWA Immobilien interessiert? Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufs-Dokumentation am besten gleich per E-Mail.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Salles de bains4
Grenier
Cave
Réduit

Technique

TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc

Dimensions

Nombre d’étages3

Caractéristiques

Construction ancienne
Année de construction1800

Alentours

Commercesenv. 2140 m
Jardin d’enfantsenv. 630 m
École primaireenv. 630 m
École secondaireenv. 3550 m
Transports publicsenv. 150 m
SituationAn idyllischer, ruhiger und dennoch zentraler Lage

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