Mehrfamilienhaus - 6006 Luzern
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«Fantastisch gelegenes 3-Parteien-Haus mit Um- und Neubaupotenzial»

Prix sur demande


Caractéristiques principales

CommuneLuzern
Surface du terrain925 m²
Surface utile270 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Dieses erhöht gelegene 3-Parteien-Haus von 1958 thront an bestens besonnter Panoramalage erhaben über dem Vierwaldstättersee und blickt auf ein bezauberndes See- und Bergpanorama im Süden und Westen.

Es besteht aktuell aus zwei 5-Zimmer- und einer 2-Zimmerwohnung mit rund 270 m² Wohnfläche. Die Bewohner geniessen herrliche Ruhe, Sonne und Aussicht auf den gemütlichen, terrassierten Sitzplätzen oder im Obergeschoss auf dem Balkon. Drei Garagenplätze ergänzen die Liegenschaft.

Auf dem 925 m² grossen Grundstück an Hanglage bietet die Immobilie viele Optionen für Eigennutzer oder Investoren. Neben einer sanften Renovierung oder einem Umbau in ein grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung könnte hier auch ein Neubau (Ein- oder kleineres Mehrfamilienhaus) entstehen. Einen ersten Eindruck der Möglichkeiten gibt Ihnen eine in der Dokumentation dargelegte, unverbindliche Potenzialanalyse.

Es erwarten Sie Ruhe und Naturnähe mit kurzen Distanzen zu allen Angeboten des täglichen Bedarfs kombiniert mit schnellen ÖV-Verbindungen ins Stadtzentrum - und nicht zuletzt ein fantastisches Panorama, an dem man sich kaum satt sehen kann.


Espace intérieur

Cheminée

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Garage

Caractéristiques

Année de construction1958

Alentours

Commercesenv. 1600 m
Jardin d’enfantsenv. 1900 m
École primaireenv. 1900 m
École secondaireenv. 4000 m
Transports publicsenv. 300 m
Jonction d’autorouteenv. 5000 m

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