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«\*\*\*RESERVIERT \*\*\* Liegenschaft mit Potential auf 1'891 m2 - Gebäudeversicherung CHF 3.1 Mio»

Prix sur demande


Caractéristiques principales

CommuneFulenbach
Surface du terrain1'891 m²
DisponibilitéTout de suite
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

*** RESERVIERT ***
Es handelt sich um ein interessantes MFH mit sehr grossem Potential für zirka 8 Wohnungen. (Parzelle 144)

  • Die Grösse des Grundstückes umfasst 1'891 m2
    (Option auf weitere 612 m2) - Nur alleine der Landpreis
    beträgt CHF 660'000.-
  • Die Gebäudeversicherung kommt auf einen Wert von beachtlichen 3.1 Mio.
  • 2 schöne, bestehende 4.5 Zimmer Wohnungen können neu vermietet werden. Wir können Sie gerne unterstützen, einen Mieter zu finden. Es gibt auch die Möglichkeit, dass der jetzige Besitzer als Mieter weiter im Objekt wohnen bleibt.
    Das Objekt hat ein sehr grosses Potential.
  • Auf dem Grundstück kann noch ein weiteres Haus
    (oder DEFH) gebaut werden.
  • Das Gebäudevolumen ist so gross, dass noch zirka 6 weitere Wohnungen/Studios errichtet werden können.
  • Alleine im grossen Saal könnte man einige Studios einrichten.
    Dieses Objekt eignet sich ideal für einen Investoren oder eine Grossfamilie, welche gerne in der Gastronomie etwas bewegen möchte.
    Ein komplett eingerichteter Gastrobetrieb kann jederzeit wieder aktiviert werden, ohne zusätzlichen Investitionen.
    Die sehr vielen Stammkunden würden gerne wieder in diesem Gasthof einkehren. Die Umsatzzahlen der letzten Jahre können wir Ihnen gerne zeigen, sie werden sicherlich staunen.
    Zum Haus gehören 4 Garagen und zirka 20 Abstellplätze.
    Gerne zeige ich Ihnen das Objekt vor Ort.
    Fulenbach ist eine politische Gemeinde des Bezirks Olten im Kanton Solothurn in der Schweiz.
    Die Gemeinde ist verkehrstechnisch recht gut erschlossen. Sie liegt an einer Verbindungsstrasse von Murgenthal nach Hägendorf. Der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) befindet sich rund 6 km vom Ortskern entfernt. Durch einen Postautokurs, welcher die Strecke von Olten via Wolfwil nach Oensingen bedient, ist Fulenbach an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden. Auf der gegenüberliegenden Seite der Aare befindet sich der Bahnhof Murgenthal an der Strecke Olten-Bern.

Espace intérieur

Vue
Cheminée

Technique

TV par câble

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Nombre d’étages4

Alentours

Commercesenv. 200 m
Jardin d’enfantsenv. 100 m
École primaireenv. 100 m
Transports publicsenv. 20 m
SituationNähe Egerkingen

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