«Renditeliegenschaft an attraktiver Lage»

CHF 1'360'000.—


Caractéristiques principales

CommuneEnnetbaden
Surface du terrain499 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Wir verkaufen in Ennetbaden an der Höhtalstrasse 5 und 7 zwei vollvermietete Liegenschaften an attraktiver Lage.

Die Liegenschaft Höhtalstrasse 5 ist ein Mehrfamilienhaus (Chalet) mit Baujahr 1913. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1986 umfassend renoviert und umgebaut. Die Installationen (Wasser/Strom/Abwasser) wurden ersetzt, einzelne Küchen und Badezimmer wurden neu eingebaut und die Wohnung im 3. Obergeschoss wurde durch den Estrichausbau erweitert. Später wurde die Aussenfassade aufwändig und original wieder hergestellt und gestrichen. In der Liegenschaft ist eine Gasheizung eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein 1.5-Zimmer-Studio, im 1. Obergeschoss eine 4-Zimmer Wohnung, im 2. Obergeschoss eine 3.5-Zimmer-Wohnung und im 3./4. Obergeschoss eine grosszügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung.

Die Liegenschaft Höhtalstrasse 7 ist eine Werkstatt ohne Heizung.

In der Tiefgarage der benachbarten Liegenschaft sind die Parkplätze Nr. 1, 2 und 18 ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Wir verkaufen das Mehrfamilienhaus (Chalet), die Werkstatt sowie die Parkplätze als Paket und nur zusammen. Die Bruttorendite beträgt 5.29%. Die Liegenschaft wird bei mehreren Kaufinteressenten an die meistbietende Partei verkauft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das spannende Objekt vor Ort.


Espace intérieur

Vue

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc
Garage

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