«Sorgfältig renoviertes Mehrfamilienhaus mit idyllischer Umgebung !»

Prix sur demande


Caractéristiques principales

CommuneElgg
Surface du terrain880 m²
DisponibilitéTout de suite
Logements2
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Description

Im Zentrum von Elgg (ZH) verkaufen wir ein attraktives und sorgfältig renoviertes Bauernhaus, welches sich ideal für "Wohnen und Arbeiten" in einem oder als Renditeobjekt nutzen lässt. Das Objekt verfügt über einen Lift, ist rollstuhlgängig, weist eine hochwertige Qualität auf und bietet ausserdem je nach Wunsch noch viel Ausbaupotential.
Im weiteren verfügt die Wohn- und Geschäftsliegenschaft über zahlreiche Räumlichkeiten im belichteten Untergeschoss (2 Werkstatt- und ein Fitnessraum von je ca. 20-32m2).
Ein gepflegter Aussenbereich mit Gartenteich samt Gartenterrasse und Pergola verleihen dem gesamten Anwesen ein idyllisches Erscheinungsbild.

Das freistehende 2-Familienhaus mit Büro-/Gewerbeflächen präsentieren sich wie folgt:

EG 4,5-5,5-Zi-Wohnung mit total ca. 185m2 Nettowohnfläche
OG 4 Gewerbe-/Mehrzweckräume mit Liftzugang und total ca. 208m2 Nutzfläche
OG 6,5-Zi-Wohnung (Maisonette dreistöckig) mit total ca. 207m2 Nettowohnfläche
UG 2 grosse belichtete Werkstatträumlichkeiten (21/31m2), belichteter Fitnessraum (28m2) sowie übliche Kellerräumlichkeiten

Im weiteren verfügt die Liegenschaft über 2 grosse, geschlossene Garagen sowie 4 Aussenparkplätze

Nutzung als Renditeobjekt
Es wäre auch denkbar, 3 zusätzliche neue Wohnungen einzubauen - eine entsprechende Projektstudie mit total 5 Wohnungen inklusive Kostenvoranschlag ist vorhanden.

Verlangen Sie unsere Dokumentationen oder rufen Sie uns an unter 052 224 05 50 - wir geben Ihnen gerne weitere Informationen über dieses interessante Liebhaberobjekt.


Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant

Extérieur

Ascenseur
Garage

Alentours

Transports publicsenv. 200 m

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Sorgfältig renoviertes Mehrfamilienhaus mit idyllischer Umgebung !

Äussere Vordergasse 11, 8353 Elgg, ZH
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Code ImmoScout245134045
Référence1858011
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