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370 m²

«Anteil MFH / 3 Eigentumswohnungen + 3 Carports als spannende Kapitalanlage»

CHF 1'350'000.—


Caractéristiques principales

CommuneBrugg
Surface habitable370 m²
Surface utile429 m²
DisponibilitéSur demande
Logements3
Rendement brut4.5 %
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Gesamtliegenschaft

Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und ehemaligem Postlokal, Baujahr 1740, Gesamtsanierung 1991.
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Umiken des beliebten Bezirkshauptortes Brugg. Das Zentrum, welches über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schnellzug und S-Bahnhof, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Ausbildungsangebot bis hin zum Fachhochschulcampus der FHNW verfügt, erreicht man in vier Fahrminuten.
Kaufobjekte
Zu erwerben sind folgende Einheiten, welche zusammen 525/1000 der Stockwerkeigentümergemeinschaft repräsentieren und ausschliesslich zusammen verkauft werden.
4.5-Zimmer Geschosswohnung im 1. OG / 120.0 m2
3.5-Zi-Maisonette-Wohnung im 2. OG,DG / 122.0 m2
5.5-Zi-Maisonette-Wohnung im 2. OG,DG / 128.0 m2
Ausstellungsraum / 25.0 m2
Gewölbekeller / 34.0 m2
Carport 1,2,3

Mit Ausnahme des Gewölbekellers sind alle Einheiten ungekündigt vermietet. Die jährlichem Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 60'720.00. Die Mietverträge müssen gemäss Gesetzt vom Käufer mit allen Rechten und Pflichten übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


Dimensions

Cubage3412 m³

Caractéristiques

Dernière rénovation1991
Année de construction1740

Alentours

Commercesenv. 250 m
Jardin d’enfantsenv. 1600 m
École primaireenv. 1600 m
École secondaireenv. 1400 m
Transports publicsenv. 55 m
Jonction d’autorouteenv. 6200 m

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