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311 m²

«Mehrfamilienhaus an zentraler Lage»

CHF 1'700'000.—


Caractéristiques principales

CommuneBergün Filisur
Surface habitable311 m²
Surface du terrain257 m²
Surface utile411 m²
DisponibilitéTout de suite
Logements5
Rendement brut2.44 %
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler ruhiger Lage und verfügt über 5 komplett möblierte Wohnungen (Gross- und Kleininventar). Die 4 kleinere Wohnungen eignen sich besonders für Hotel Personal und können daher auch oft leicht wieder vermietet werden bei einem Mieterwechsel. Aktuell sind alle Wohungen dauerhaft vermietet, 2 davon werden bis Jahresende frei. Das Objekt eignet sich besonders für jemand der eine Anlagegegelegenheit sucht und dabei allenfalls auch die schöne Dachwohnung für den Eigenbedarf benutzen möchte (z.B. als Ferienwohnung) oder auch Dauerhaft dort wohnen möchte und so die Liegenschaft vor Ort selber verwalten kann.

Das Mehrfamilienhaus ist im Besitz einer AG zusammen mit dem anliegenden Ferienhaus, welches ebenfalls zum Verkauf angeboten wird. Entweder als Gesamtpaket, mit der Möglichkeit die AG zu übernehmen oder getrennt. Mehr Details sind auf der Homepage salteras.ch vorfügbar.


Espace intérieur

Grenier
Cave
Réduit

Technique

Lave-vaisselle
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc

Dimensions

Nombre d’étages4

Caractéristiques

Construction ancienne
Dernière rénovation2005
Année de construction1904

Alentours

Commercesenv. 30 m
Jardin d’enfantsenv. 310 m
Transports publicsenv. 500 m
Situationruhig, zentral

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Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

311 m²
Vivel 58, 7482 Bergün/Bravuogn, GR
CHF 1'700'000.—


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Code ImmoScout245139397
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