270 m²

«Garantite un sonno tranquillo ai vostri risparmi!»

CHF 1'390'000.—


Caractéristiques principales

CommuneBellinzona
Surface habitable270 m²
Surface du terrain665 m²
Surface utile345 m²
DisponibilitéTout de suite
Logements3
Rendement brut4.18 %
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Bellinzona, capitale del Cantone Ticino, è famosa per i 3 castelli medievali, costruito su una collina, tra cui quelli di Sasso Corbaro e Castelgrande.
Entrambi regalano panorami della città, delle Alpi, e del Castello di Montebello, il terzo.

Città in continua espansione e apprezzata per la sua centralità e per il comodo accesso alla linea Alptransit Bellinzona-Zurigo.

Lo stabile ristrutturato quasi completamente nel 2010 è composto da tre appartamenti di 3.5 locali, uno per piano, accessibili per scala.
Gli ambienti di vita offrono spazi generosi e molto luminosi, davanti alla proprietà si gode di vista aperta essendo la zona difronte R2.

Attualmente tutta la proprietà è affittata e genera un buon reddito, gli affitti attuali però sono al disotto della media e hanno un buon margine di aumento portando il reddito durevole ad un rendimento ancor più interessante.

La proprietà non necessita di grandi interventi in quanto negli anni sono stati eseguiti importanti lavori, come colonne principali nuove, nuovi scarici cucina, nuovo bruciatore e boiler, finestre nuove, impermeabilizzazione tetto garage, ecc. Internamente due appartamenti su tre sono stati completamente ristrutturati.

7 pox auto esterni completano questa offerta.


Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage1184 m³

Caractéristiques

Dernière rénovation2010
Année de construction1964

Alentours

Commercesenv. 40 m
École primaireenv. 300 m

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Garantite un sonno tranquillo ai vostri risparmi!

270 m²
Via al Fiume 2, 6500 Bellinzona, TI
CHF 1'390'000.—


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Code ImmoScout245121423
Référence1830097
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