«4830 m2 Gewerbe / Lager / Produktion / Büro in Rupperswil»

CHF 65.— (m², an)


Caractéristiques principales

CommuneRupperswil
Surface utile4'834 m²
DisponibilitéTout de suite

Prix

Loyer net (m², an)CHF 65.—

Description

Gewerbeflächen im EG, 1. und 2. OG (ca. 1600 m2 je Geschoss).
Fernheizung mit Restholz aus Holzbaubetrieb.
Alle Räume heizbar und mit Tageslicht. Fensterfronten entlang Längsseiten.
Distanz zu Autobahneinfahrt Aarau-Ost: 2.6 km.
Boden Euböolith, das heisst angenehm zu begehen.
Raumhöhen: EG 3.52 m; 1. OG 3.57 m; 2. OG 4 m und mehr.
Bodenbelastung: EG 1500 kg/m2; 1. und 2. OG 1000 kg/m2.
Erschliessung durch 2 Rampen im Erdgeschoss und 1 Warenlift (2.2 x 3.2 m; 3 t Nutzlast).
Zusätzliche Garderobe mit WC vorhanden, 1800.- pa.
Parkplätze vorhanden, 6 Stk. inkl.
Stützenraster ca. 6m.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ausgebaute Bürofläche von 220 m2, unterteilt in mehrere Einzelbüros und Sekretariat/Empfangsraum.

WC's auf jedem Stockwerk vorhanden.

Die Räume eignen sich gut für: Lager, Handelsbetrieb, Assemblierung, Produktion etc.
Sie sind nicht geeignet für Feste und ähnliche Anlässe.

Im Gebäude ist eine Brandmeldeanlage Siemens (ex Cerberus) installiert.

Wir vermieten nebenan eine Lagerhalle mit 5760 m2 Fläche, vergleichen Sie das Inserat auf newhome.ch


Espace intérieur

Toilettes

Technique

Force portante monte-charge3'000 Kg
Charge admissible au sol1'500 Kg/m²

Extérieur

Place de parc
Quai de chargement

Dimensions

Hauteur sous plafond3.5 m
Nombre d’étages4

Caractéristiques

Année de construction1981

Alentours

Commercesenv. 1700 m
Transports publicsenv. 1500 m
Jonction d’autorouteenv. 2700 m

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