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«Wohn- und Geschäftshaus in Wynau»


Description

In 4923 Wynau BE, Aegertenstrasse 15, verkaufen wir an ruhiger und familienfreundlicher Lage, ein Wohn- und Geschäftshaus mit acht Wohneinheiten und einem Restaurant/Imbiss im Erdgeschoss. Die Liegenschaft besitzt diverse Parkplätze, sowie eine Grünfläche mit Grillplatz und sechs Garagen.

**Kurzbeschrieb:

Untergeschoss:**

  • Heizungsraum (Jahrgang 1989)

  • Kellerabteile

  • Waschküche mit Trockenraum

  • Velokeller

  • Toiletten Imbiss/Restaurant

  • Lagerraum Imbiss/Restaurant

Erdgeschoss:

  • Imbiss/Restaurant

  • Lagerraum

  • Abwaschraum

  • gedeckter Sitzplatz

  • Vorplatz mit 8 Parkplätzen und 1 Invalidenparkplatz

  • 6 Garagen

  • Grünfläche/Grillplatz

1.Obergeschoss:

  • zwei 4.5-Zimmerwohnungen

  • 2.5-Zimmerwohnung

2.Obergeschoss:

  • zwei 4.5-Zimmerwohnungen

  • 2.5-Zimmerwohnung

Dachgeschoss:

  • 4.5-Zimmer-Dachwohnung

  • 2.5-Zimmer-Dachwohnung

Ortsbeschrieb:

Wynau ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern in der Schweiz. Unter dem Namen Wynau bestehen neben der Einwohnergemeinde auch eine evangelisch-reformierte Kirchengemeinde und eine Burgergemeinde. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Wynau, Oberwynau, Aegerten und Obermurgenthal.

Wynau liegt im Oberaargau im Schweizer Mittelland. Es ist die nordöstlichste Gemeinde des Kantons Bern und grenzt an die Kantone Aargau und Solothurn. Die nördliche Gemeinedegrenze bildet die Aare. Die Nachbargemeinden sind Wolfwil, Murgenthal, Roggwil BE, Aarwangen und Schwarzhäusern.

Im Südosten der Gemeinde befindet sich ein kleiner Hügel, Höchi genannt, mit einer maximalen Höhe von 528 m ü. M. Der Spiegel der Aare bei Wynau ist mit 401.5 m ü. M. der tiefste Punkt Des Kantons Bern.

Schulen:
Unterrichtet werden die Schüler im Schulhaus Hubel. 1993 wurde das Schulhaus erweitert und verfügt über moderne Schulräume. Im alten Schulhaus befindet sich der Kindergarten welches 1997 renoviert wurde. Seit 2018/2019 führt Wynau wieder eine eigene Oberstufe auf Real- und Sekundarniveau. Zwei private Spielgruppen nehmen sich den Kindern im Vorschulalter an.

Einkaufen:
In Wynau finden Sie einen Volg Detailhandelsladen für den täglichen Gebrauch sowie eine Bäckerei mit eigenem Café/Tea Room. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarsdorf Roggwil BE und in Langenthal.

Öffentlicher-Verkehr:
Der Bahnhof Roggwil/Wynau ist in ca. 5-Autominuten erreichbar. Die grossen Zentren Bern, Basel, Zürich und Luzern sind ca. in einer Stunde zu erreichen.

Autobahnanschluss:
Wynau liegt zwischen zwei Autobahnanschlüssen. Die A1 Einfahrt Niederbipp und Rothrist erreichen Sie beide innerhalb von 20-Autominuten.

Flächen/Daten:Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr: 1968
Grundstücksfläche: 1'554 m2
Kubatur: 4'872 m3

Verkaufspreis: Preis auf Anfrage!Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft.


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

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Espace intérieur

Vue
Cheminée
Cave
Réduit

Technique

Lave-vaisselle

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage4872 m³
Nombre d’étages5

Caractéristiques

Année de construction1968

Alentours

Commercesenv. 160 m
Jardin d’enfantsenv. 670 m
École primaireenv. 1030 m
École secondaireenv. 2480 m
Transports publicsenv. 1430 m

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