Aussenansicht
1 / 11

«MFH Buchfeldstrasse 18, Buchrain»

CHF 5 500 000.—


Caractéristiques principales

CommuneBuchrain
Surface du terrain2143 m²
DisponibilitéSur demande
Logements12
Planunterlagen

Description

Mehrfamilienhaus mit separaten Garagen
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Quartier im Gemeindeteil Buchfeld und liegt an einer Sackgasse ohne grossen Durchfahrtsverkehr. Das Mehrfamilienhaus liegt an erhöhter Lage im Rontal mit Blick auf Pilatus und Rigi. Ganz in der Nähe befindet sich die SBB-Haltestelle Buchrain, wie auch die Mall of Switzerland oder das Einkaufszentrum Tschannhof.

Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind daher in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die S-Bahn verkehrt im Halbstunden-Takt und Sie erreichen Luzern innert rund 15 Minuten, Zug in rund 20 Minuten und Zürich in unter einer Stunde. Auch der Autobahnanschluss Buchrain erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.

Buchrain liegt im Südosten des Kantons Luzern und gehört zum Amt Luzern. Das Dorf liegt auf 459 m ü. M., auf dem Hundsrücken, dem Hügelzug zwischen Reuss und Rontal. Zum Gemeindegebiet gehört der westliche Teil der Industriesiedlung Perlen (Ober Perlen), deren östlicher Teil (Unter Perlen) auf Rooter Boden steht. Das Industriedorf liegt in der Reussebene auf 415 m ü. M. und breitet sich beidseits des Fabrikkanals aus. Ferner zählt auch der Schachen zur Gemeinde Buchrain, welcher vom Ortskern abgesondert auf der linken Seite der Reuss liegt.

Als wachstumsstarke Vorort-Gemeinde gehört Buchrain zu den Top-Gemeinden der Region und gilt als attraktiv, aufstrebend und aufgeschlossen. Mit seinem alten Dorfkern ist sein Charme der ländlichen Vergangenheit noch deutlich spürbar. Buchrain ist nicht nur unweit von Luzern entfernt, sondern auch in einem schönen Naherholungsgebiet, das zum Wandern, Joggen, Velo fahren, Reiten und für Flussfahrten, einlädt ? oder einfach zum Verweilen. Buchrain ist eine ?junge? Gemeinde. Mit den vier Kindergärten, dem Dorfschulhaus und dem Schulzentrum Hinterleisibach verfügt Buchrain über eine ausgezeichnete und fortschrittliche Infrastruktur. Bildung wird grossgeschrieben. In Buchrain kennt man sich noch. Hier ist man aktiv und engagiert und das in zahlreichen, lebendigen Vereinen, die unkomplizierte Kontakte und Freundschaften garantieren ? hier gilt noch Miteinander und Füreinander.

Grundstück

Die bebaute Parzelle befindet sich an leichter Hanglage und ist rechteckig.

Im Altlastenkataster auf www.geo.lu.ch besteht kein Eintrag für dieses Grundstück.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen, sämtliche Werkleitungen sind vorhanden.

Die entsprechenden Anschlussgebühren sind abgerechnet.

Aussenanlagen

Die Liegenschaft verfügt über vier Einzelgaragen, eine Dreifachgarage, acht ungedeckte Aussenabstellplätze sowie zwei Besucherparkplätze. Die Umgebung ist einfach gestaltet (Rasenfläche, Hecken, Bäume, Velounterstand und ein Spielplatz).

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter bitten wir Sie die Aussenbesichtigungen der Liegenschaft nicht selbstständig zu besichtigen.

Weitere Informationen können Sie der Verkaufsdokumentationen entnehmen.

Verkaufsbedingungen
Verkaufspreis

Der Verkaufspreis beträgt CHF 5'500'000.00. Die Eigentümerschaft beabsichtigt, das Haus an den Meistbietenden zu veräussern.

Grundsätzlich kann eine Übernahme nach dem verbindlichen Kaufangebot erfolgen, spätestens jedoch per 31.12.2020.

Die Grundbuch- und Notariatskosten werden zwischen den Parteien zur Hälfte getragen.

Die Handänderungssteuer gehen gemäss den gesetzlichen Bestimmungen zu Lasten der Käuferschaft.

Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäuferschaft.

Information zur Verkaufsabwicklung

Bei Ihrem Interesse an unserem Verkaufsobjekt bitten wir Sie uns Ihr unverbindliches, schriftliches Kaufangebot inkl. Finanzierungsnachweis eines schweizerischen Finanzinstituts bis spätestens 15. Oktober 2020 zukommen zu lassen.

Nach Selektion der besten Offerten, führen wir in den Monaten Oktober/November 2020 eine Besichtigung vor Ort durch. Schätzer und Fachleute sind bei diesem Termin ebenfalls willkommen.

Nach Besichtigung und Prüfung der Unterlagen erwarten wir Ihr verbindliches, schriftliches Kaufangebot bis zum 30. November 2020.

Ferner weisen wir Sie darauf hin, dass ein Zwischenverkauf (Verkauf ohne Berücksichtigung der oben aufgeführten Fristen) bei einem höheren Kaufangebot vorbehalten bleibt.


Technique

TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage4426 m³
Nombre d’étages4

Caractéristiques

Dernière rénovation2015
Année de construction1965

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

Logo