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«Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäude (Weinbetrieb)»

CHF 2 290 000.—


Caractéristiques principales

CommuneVaren
Surface du terrain988 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Einfamilienhaus, Unterstand, Ökonomiegebäude plus Landwirtschaftsgebäude

Dieses schmucke Einfamilienhaus mit Weinkeller befindet sich im sonnigen Varen (VS). Das Haus steht auf einer 988 m2 grossen Parzelle mit ca. 120 m2 Wohnfläche. Dazu kommen noch zwei grosszügige Terrassen, Weinkeller mit Lagerraum, Werkstatt und Garage.

Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand. Es wurde immer wieder mal mit viel Liebe etwas daran erneuert und Instand gehalten, so z.B. gedeckter Unterstand, neuer Anbau Kellerei.

Dazu gehört rund 50m entfernt eine Scheune und Stall (Scheune in eine grosse Garage umgebaut), 117m2.

Ausstattung des Einfamilienhauses/Ökonomiegebäudes:

Kellergeschoss

  • Lagerraum mit Abfüllmaschine

  • Weinkeller

  • Werkstatt

  • Abstellraum

  • Garage

  • Warenlift (1000kg)

EG

  • Empfangsraum

  • zwei Carnozet

  • Abstellraum

  • Grosse Waschküche

  • Heizungslokal (Ölheizung)

  • Gastro-Küche

  • Lagerraum mit Kühlzelle

  • Büro mit Dusche und WC

OG

  • drei Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne

  • Tages-WC

  • grosses Wohnzimmer mit Cheminée

  • Küche

  • grosser Balkon

Varen:

Varen gehört zum Bezirk Leuk und ist Teil des Landschaftspark Pfyn-Finges. Das Weindorf befindet sich auf der rechten, sonnenverwöhnten Seite des Rhonetals und bietet einen fantastischen Weitblick über die Talebene und die beeindruckende Bergkulisse der Walliser Alpen. Das Bergdorf (760 m ü. M.) thront auf einer Sonnenterrasse mit Blick über das gesamte Rhonetal. Varen befindet sich unmittelbar an der Sprachgrenze zwischen Ober- und Unterwallis. Das Dorf ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Privatfahrzeug und durch den öffentlichen Verkehr einwandfrei erschlossen.

Varen bietet eine aussergewöhnliche Wohnlage, umgeben von Weinbergen. Durch das milde Klima und die sonnige Lage zählt das Dorf zehn Kellereien, die ausschließlich als Familienbetriebe geführt werden. Das malerische und geschichtsträchtige Weindorf bietet ein aktives Vereinsleben, facettenreiche Wanderwege, einen täglich geöffneten Dorfladen, gastfreundliche Wirte und ausgezeichnete Weinkellereien. Der Pfyfoltru® (Schmetterling) ist das Symbol der Weininsel im Zentralwallis. Auf einer Fläche von 132 ha werden jährlich ca. 1 Mio. Liter Wein produziert. Ende September findet jedes Jahr das Pfyfoltru-Weinfest statt. In Varen findet man einerseits gut erhaltene, wunderschöne Walliserhäuser, andererseits die 1999 neu erbaute Mehrzweckanlage, deren Turnhalle sich auch für Konzerte und Versammlungen bestens eignet.


Espace intérieur

Vue
Toilettes

Technique

TV par câble
Raccordement au réseau d’eau

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Quai de chargement

Dimensions

Cubage2770 m³
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Construction ancienne
Dernière rénovation2013
Année de construction1994

Alentours

École primaireenv. 300 m
Transports publicsenv. 150 m

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait