Kein Durchgangsverkehr
Grosses Vorhaben erwünscht
Eingangsbereich mit Theke
Profitieren Sie vom guten Ruf
Inkl. Klein- & Grossinventar
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«Winter-Oase über dem Walensee»

CHF 290'000.—


Caractéristiques principales

CommuneAmden
Surface utile350 m²
DisponibilitéSur demande

Description

An sonniger Südlage in naturnaher und parkähnlicher Umgebung finden Sie das traumhafte Wohn- und Geschäftshaus.

Dank der laufend getätigten Investitionen in die Liegenschaft und die Infrastruktur präsentiert sich das Objekt in einem hervorragenden Zustand. Die Liegenschaft ist voll möbliert und verfügt über ein Restaurant mit abtrennbarem Saal für insgesamt 160 Personen, eine einzigartige Bar, eine Sonnenterrasse mit 120 Plätzen sowie weiteren Abstellmöglichkeiten und interessanten Raumprogrammen.

Facts

  • EG/Altersgerecht
  • Top Parksituation
  • Süd-Ausrichtung
  • Ausbaupotential
  • Ski IN/ Ski Out

Nutzen Sie die Möglichkeiten für einen Umbau bzw. Ausbau in mehrere Wohneinheiten, als Kapitalanlage, Feriendomizil, B & B, Ladenlokal, Gewerbe sowie als komfortables Rückzugsgebiet über dem Walensee. Mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, wo genug Platz für Sie und die ganzen Ideen vorhanden ist. Das gesamte Geschoss liegt im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick in die Alpenkulisse und ins Grüne. Die Möglichkeit, das angrenzende Büro als Sportgeschäft zu verpachten oder einen Teil zu vermieten, ergibt für Sie weitere interessante Geschäftsmöglichkeiten.

Auf Wunsch können optional 4 Tiefgaragenplätze à CHF 25'000.- separat dazu erworben werden. Kellerräumlichkeiten stehen ausreichend zur Verfügung und sind im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die entsprechende Infrastruktur ist bereits vorhanden. Auf Anfrage kann dieses ansprechende Objekt samt Gross- und Kleininventar übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer zu empfehlenden Innenbesichtigung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.


Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant
Vue

Extérieur

Adapté aux enfants

Dimensions

Hauteur sous plafond4 m
Nombre d’étages5

Caractéristiques

Dernière rénovation2011

Alentours

École primaireenv. 4000 m
École secondaireenv. 9800 m
Transports publicsenv. 50 m
Jonction d’autorouteenv. 10000 m

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