10 pièces

«Gasthaus mit Studios und Ladenlokal»

CHF 1'950'000.—


Caractéristiques principales

CommuneSeedorf (UR)
Surface du terrain1'346 m²
Surface utile800 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Die Optionen sind hier dank der attraktiven Lage fast unbegrenzt.
Die gewissenhaft saniert und bestens unterhaltene Liegenschaft ist voll vermietet und bietet sogar noch zusätzliches Potenzial.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft, in dem auch die örtliche Post integriert ist. Die Urner Kantonalbank ist mit einem Bankomaten eingemietet, weitere Einnahmen generieren die Postfächer und ein Reklamenkasten.
Im 1. Obergeschoss sind das Restaurant Rössli, eine Bar, sowie ein grosser Saal. Zusätzlich könnte hier eine 3.5 Zimmer Wohnung mit ca. 90m2 realisiert werden.
Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei moderne Studiowohnungen und zwei noch nicht ausgebaute Zimmer.
Im 1. Dachgeschoss befinden sich 3 Studiowohnungen mit Balkon. Im 2. Dachgeschoss zwei Studiowohnungen mit Balkon.
Die Studios können als Hotelzimmer oder in Monatsmiete vermietet werden, die Nachfrage ist für beide Varianten gross.
Sämtliche Räume sind mit dem Lift erschlossen, eine Rollstuhlgerechte Toilette inklusive Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Diverse Keller und Lagerräume inkl. Kühlzelle befinden sich bequem erschlossen, inklusive Anlieferungszugang im Haus.
Für die Gäste stehen bis zu 34 Parkplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung, weitere Parkplätze sind auf dem grossen Gemeindeparkplatz vorhanden.
Konnte ich Ihr Interesse an dieser nicht ganz alltäglichen Liegenschaft wecken? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne erzähle ich Ihnen mehr bei einer Besichtigung.

Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant
Vue

Technique

TV par câble

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Quai de chargement

Dimensions

Cubage3040 m³
Nombre d’étages5

Caractéristiques

Dernière rénovation2008
Année de construction1900

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