«Garage Showroom Station Shop - Entrée Yverdon - Av. de Grandson 43»

CHF 20'000.—


Caractéristiques principales

CommuneYverdon-les-Bains
ÉtageRez-de-chaussée
Surface du terrain3'660 m²
Surface utile1'250 m²
DisponibilitéSur demande

Prix

Loyer brut (mois)CHF 20'000.—
Charges (mois)CHF 1'000.—
Loyer net (mois)CHF 19'000.—

Description

Garage, Showroom, Shop et Station carburants, idéalement situé à l'entrée ouest d'Yverdon-les-Bains, belle visibilité zone à fort traffic, proximité immédiate sortie autoroute Yverdon-Ouest.

Belle surface de garage avec atelier mécanique indépendant, local de lavage, station essence 4 emplacements, point de vente-shop, bureau lumineux sur Showroom avec vitrines côté route fréquentée, et 68 places de parc extérieures.

Possibilité de subdivision en 3 lots :

  • Atelier + bureau + places de parc ext.

  • Show Room + bureau + places de parc ext.

  • Station essence + Shop + bureau + places de parc ext.

Détail Lot 1 : Atelier + bureau + places de parc extérieures
600m2 d’atelier-dépôt, vitré, avec porte sectionnelle, bureau et stock avec mezzanine, h=4m.
68m2 local stockage sous lavage, h = 3m
58m2 local stockage sous showroom, h = 3m
30 places de parc extérieures
Loyer de CHF 8'900.-- / mois + charges.

Détail Lot 2 : 2 Show Room + bureau + places de parc extérieures
100m2 de showroom (3 voitures), h = 2.75m
175m2 de showroom (8 voitures), h = 3.65m
115m2 de bureaux équipés avec WC, h = 2.5m
30m2 de lavage, h = 3m
30 places de parc extérieures
Loyer de CHF 7'500.--/mois + charges.

Détail Lot 3 : Station essence + Shop + bureau + dépôt + places de parc extérieures
Station essence 4 emplacements
100m2 de shop + dépôt climatisé + bureau, h = 2.75m
10 places de parc extérieures
Loyer de CHF 4'000.--/mois + charges.


Espace intérieur

Accessible en fauteuil roulant
Toilettes

Extérieur

Place de parc

Dimensions

Hauteur sous plafond4 m
ÉtageRez-de-chaussée
Nombre d’étages2

Caractéristiques

Construction ancienne
Dernière rénovation2015

Alentours

Commercesenv. 100 m
Transports publicsenv. 10 m
Jonction d’autorouteenv. 450 m
SituationSur route de forte fréquentation

Annonce

Code ImmoScout245093520
RéférenceIdéalement situé axe routier avec grande visibilité.Clinic Cars Yverdon - Avenue de Grandson 43.Garage et station essence avec shop
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