9 pièces, 240 m²

«Ferme d'exception à vendre à Vaulruz»

CHF 1'200'000.—


Caractéristiques principales

CommuneVaulruz
Surface habitable240 m²
Surface du terrain6'000 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Rare, voire unique à ce jour en Gruyère, ferme construite en 1900 et partiellement rénovée en 2007 à vendre à Vaulruz. Cet objet d’exception surplombe le village et profite d'une vue sensationnelle sur le Moléson, les Préalpes Fribourgeoises et la verte Gruyère.

À l'écart, sans être totalement isolés, vous vous sentirez vraiment privilégiés dans ce petit coin de paradis avec ses 6'000 m2 de terrain entouré de zones agricoles de tous les côtés.

Suite au désassujettissement au droit foncier rural, à l'intérieur du volume bâti existant, la surface brute de plancher peut être agrandie de 60%.

La partie habitable partiellement rénovée en 2007 est répartie comme ceci:

Rez-de-chaussée:

  • 1 entrée/ couloir de 12,4 m2

  • 1 WC séparé

  • 1 salle de bains avec baignoire lavabo et douche

  • 1 buanderie de 15,1 m2

  • 1 local technique de 7.3 m2

  • 1 cuisine à rénover de 22.83 m2

  • 1 chambre de 15.5 m2

  • 1 séjour de 22,7 m2

  • 1 bureau de 15.5 m2

1er étage:

  • 3 chambres de 15.06 m2 chacune

  • 1 séjour de 25.95 m2

  • 1 chambre de 13.19 m2

  • 1 salle de bains avec baignoire lavabo et WC

  • 1 chambre de 14,62 m2

  • 1 dégagement de 10.63 m2

Combles :

  • À aménager complètement, introduction d'eau, électricité et chauffage déjà prévus pour ce magnifique volume et sa splendide charpente apparente d'origine.

Partie rurale:

  • 1 écurie

  • 1 garage

  • 1 grange

  • 1 fosse à purin

Prix de vente: Faire offre dès CHF 1'200'000.- (Il ne sera pas tenu compte des offres inférieures à ce prix)

Disponible: De suite à convenir

Pour de plus amples renseignements ou l'organisation d'une visite sur place, nous vous prions de contacter l'administration communale de Vaulruz au numéro ci-dessous:

Tél.026 912 91 25
Rue du Château 31
1627 Vaulruz


Espace intérieur

Vue

Dimensions

Nombre d’étages3

Caractéristiques

Dernière rénovation2007
Année de construction1900

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