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6,5 pièces, 164 m²

«Ein Schmuckstück mit Seltenheitswert und Potenzial»

CHF 1 750 000.—


Caractéristiques principales

CommuneMettmenstetten
Surface habitable164 m²
Surface du terrain497 m²
DisponibilitéSur demande

Prix

Prix de venteCHF 1 750 000.—

Description

Das prächtige und ehemalige 6.5-Zi-Bauernhaus wurde 1996 mit viel Liebe zum Detail und in raffinierter Kombination von neuen und alten Materialien renoviert und mit einem komfortablen Ausbaustandard ausgestattet. Über die Jahre liebevoll gepflegt und fachkundig unterhalten, wurde der Charakter des Bauernhauses bis heute bewahrt.

Das Besondere: Im Jahr 2015/2016 erfolgte der Ausbau der angebauten Scheune in einen modernen und reizvollen 3.5-Zi-Hausteil mit allen Annehmlichkeiten und kreativem Design sowie einer Werkstatt/Garage.
Weitere Erneuerungs- und Unterhaltsarbeiten wurden laufend vorgenommen, so dass sich die gesamte Liegenschaft in einem Topzustand befindet.

Im Erdgeschoss sind die beiden Wohneinheiten durch den Heizungsraum verbunden (Türen jeweils abschliessbar). Zum Grundstück gehört ein geräumiger Gartenschopf und ein separater Natursteinkeller (das Hauskreuz stammt aus dem 17. Jahrhundert). Der idyllische Gartensitzplatz ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verwöhnt Sie mit Mittags- und Abendsonne. Beide Hausteile sind noch bis ca. März 2021 bewohnt/vermietet.

Das einzigartige Flair und die schön gestaltete Umgebung geben dieser Immobilie die perfekte Kulisse für ein ländliches Wohngefühl. Dieses Anwesen ist eine seltene Perle mit Anziehungskraft und Potenzial und ermöglicht individuelles als auch gemeinschaftliches Wohnen. Jegliche Wohnform kann hier verwirklicht und umgesetzt werden.

Der Verhandlungspreis für dieses Schmuckstück mit Seltenheitswert beträgt CHF 1'750'000 inkl. 3 Aussenparkplätzen.
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage (Nachbargrundstück) kann für CHF 35'000 zusätzlich erworben werden.

Die sympathische und äusserst beliebte Wohngemeinde Mettmenstetten ist zentral zwischen Zürich und Zug gelegen und mit ÖV und Individualverkehr bestens erschlossen. Von der Liegenschaft erreichen Sie alle wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Bahnhof, Einkaufsläden etc. in wenigen Fussminuten. Nahe gelegene Erholungsgebiete laden zu attraktiven Freizeitaktivitäten ein. Rund 50 Vereine bieten seinen Bewohnern ein breites Angebot für jedes Alter und Interesse an.


Espace intérieur

Cheminée

Technique

TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc

Dimensions

Cubage978 m³
Nombre d’étages2

Caractéristiques

Dernière rénovation2016
Année de construction1850

Alentours

Commercesenv. 150 m
Jardin d’enfantsenv. 400 m
École primaireenv. 400 m
École secondaireenv. 400 m
Transports publicsenv. 150 m
Jonction d’autorouteenv. 3500 m

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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