6.5 pièces, 170 m²

«Ferme de 6 pces en cours de rénovation avec rural attenant à exploiter»

CHF 550'000.—


Caractéristiques principales

CommuneSâles
Surface habitable170 m²
Surface du terrain629 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Pour investisseur ou pour une famille aimant bricoler ! --- A SAISIR RAPIDEMENT ---

A env. 10 km de Bulle, en zone de village à Maules, petite localité tranquille de la commune de Sâles dans le district de la Gruyère.

Cette ferme datant du 17ème siècle, a été rénovée en grande partie de 2012 à ce jour. La disposition des pièces à vivre du rez et de l'étage a été entièrement repensée, apportant un cachet certain, lumière et volume au séjour, qui est ouvert jusqu'au faîte.

Elle comprend un logement en duplex de 6,5 pces d'env. 170 m2, env. 90 m2 de surface utile supplémentaire, ainsi qu'un potentiel intéressant de création dans la grange qui lui est attenante.

Conséquents travaux effectués de 2012 à ce jour :

  • toiture et charpente refaites à neuf,

  • installation d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau;

  • isolation intérieure;

  • pose de fenêtres en PVC avec triple vitrage isolant;

  • tableau électrique neuf (Contrôle OIBT datant de 2012)

Habitable en l'état, elle conviendra à un amateur aimant bricoler et cherchant à apporter sa touche personnelle (cuisine, peintures, lambrissage entre autres).

--- VOLUME : 1'952 m3;
--- SURFACE PARCELLE : 690 m2;
--- VALEUR ECAB : Fr. 566'000.-

ECOLES:
Le cercle scolaire de la commune de Sâles comprend quatre villages (Maules, Rueyres-Treyfayes, Romanens et Sâles)
Le bâtiment scolaire principal se trouve à Sâles et chaque village dispose de sa propre classe.
Pour davantage d'infos : voir sous www.sales.ch


Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants

Dimensions

Cubage1952 m³

Caractéristiques

Construction neuve
Dernière rénovation2012
Année de construction1780

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