6.5 pièces, 170 m²

«RESERVE---Ferme de 6 pces en cours de rénovation avec rural attenant.»

CHF 480'000.—


Caractéristiques principales

CommuneSâles
Surface habitable170 m²
Surface du terrain629 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

--- RESERVE ---
Pour investisseur ou pour une famille aimant bricoler ! --- DISPONIBLE RAPIDEMENT ---

A env. 10 km de Bulle, en zone de village à Maules, petite localité tranquille de la commune de Sâles dans le district de la Gruyère.

Cette ferme datant du 17ème siècle, a été rénovée en grande partie de 2012 à ce jour. La disposition des pièces à vivre du rez et de l'étage a été entièrement repensée, apportant un cachet certain, lumière et volume au séjour, qui est ouvert jusqu'au faîte.

Travaux effectués de 2012 à ce jour :

  • toiture et charpente refaites à neuf,

  • installation d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau;

  • isolation intérieure;

  • pose de fenêtres en PVC et bois avec triple vitrage isolant;

  • tableau électrique neuf (Contrôle OIBT datant de 2012)

Habitable en l'état, elle conviendra à un amateur aimant bricoler et cherchant à apporter sa touche personnelle (cuisine, peintures, lambrissage entre autres)
--- compter entre. Fr. 100'000 et 150'000.- pour terminer les travaux ---

---- A NOTER que la vente est conditionnée par la reprise d'un crédit au taux de 1,5 % échéant en 2027 ----

--- VOLUME : 1'952 m3;
--- SURFACE PARCELLE : 690 m2;
--- VALEUR ECAB : Fr. 566'000.-

ECOLES:
Le cercle scolaire de la commune de Sâles comprend quatre villages (Maules, Rueyres-Treyfayes, Romanens et Sâles)
Le bâtiment scolaire principal se trouve à Sâles et chaque village dispose de sa propre classe.
Pour davantage d'infos : voir sous www.sales.ch


Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants

Dimensions

Cubage1952 m³

Caractéristiques

Construction neuve
Dernière rénovation2012
Année de construction1780

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