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4,5 pièces, 120 m²

«Ehemaliges Bauernhaus mit grossem Grundstück und Scheune»

Prix sur demande


Caractéristiques principales

CommuneHemishofen
Surface habitable120 m²
Surface du terrain2849 m²
DisponibilitéTout de suite

Description

4.5-Zimmer Bauernhaus mit grosszügigem Grundstück
Das ehemalige Bauernhaus verfügt über 120 m2 Wohnfläche auf zwei Geschossen. Das Wohnzimmer mit einem Kachelofen, eine Nasszelle mit einer Wanne und einer modernen Dusche, die geschlossene Küche mit einem Esszimmer und eine separate Gästetoilette befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich zudem der Zugang zum ehemaligen Rinderstall der aktuell als Schopf/Lager genutzt wurde sowie der Wintergarten mit Blick ins Grüne wo es sich gut entspannen lässt. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer untergebracht. Eine weitere Nasszelle mit viel Tageslicht ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo und ist über das Schlafzimmer zugänglich. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein Estrich mit Mansardenzimmer. Durch das grosszügige Grundstück mit rund 2850 m2 (Bauland in Kernzone) und der angebauten Scheune mit einer Kubatur von 1300 m3 eignet sich die Liegenschaft optimal für die Haltung von Tieren. Das Grundstück befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage.

Hemishofen - Die Perle am Rhein
Hemishofen ist eine kleine Perle im Kanton Schaffhausen. Das schmucke Dorf liegt direkt am Rhein. Umgeben vom Wolkensteinerberg, Wald und Feldern, lädt Hemishofen zum Wandern, Reiten und Fahrradfahren ein. Mit etwas mehr als 450 Einwohnern ist es eine ruhige, idyllische Gemeinde. Zwischen Hemishofen und Stein am Rhein befinden sich grosse Rebhänge vieler Winzer, die für ihre Blauburgunder Weine in der Region bekannt sind. Auch der Rhein lädt zu Aktivitäten aller Art ein. Ob man lange Spaziergänge an den Ufern unternimmt, eine der schönsten Stromfahrten Europas auf dem Kursschiff geniesst oder einfach nur den Blick über das Wasser schweifen lässt - der Rhein entzückt zu jeder Jahreszeit. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbargemeinden Stein am Rhein und Ramsen. Auch die Grenznähe zu Deutschland ist optimal. Die Bushaltestelle "Hemishofen Dorf" ist nur rund 170 Meter von der Liegenschaft entfernt. Die Buslinie verbindet Hemishofen mit Stein am Rhein und dem grenznahen Singen. Der Bahnhof Stein am Rhein verfügt über gute Verkehrsanbindungen nach Schaffhausen und Winterthur sowie Frauenfeld.


Technique

TV par câble

Extérieur

Adapté aux enfants
Place de parc

Dimensions

Cubage2400 m³
Nombre d’étages2

Caractéristiques

Dernière rénovation1998
Année de construction1861

Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–Commander l’extrait

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