6 pièces

«EFH/Bauernhaus mit Scheune im Zentrum mit viel Umschwung»

CHF 890'000.—


Caractéristiques principales

CommuneBüren (SO)
Surface du terrain1'658 m²
DisponibilitéTout de suite
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Zentral gelegenes Bauernhaus «Im Schlössli», 4413 Büren

Paradies für Familien und Tiere oder für einen Handwerkbetrieb

Freistehendes Bauernhaus mit Stall und grosser Scheune

Die gesamte Grundstücksfläche bietet genügend Platz für Lagermöglichkeiten (Dachstock/Heulager/Strohlager), Garagenbox und Parkplätze vor dem Haus

Scheune und diversen Nebenräumen sowie einer separaten Scheune.

Der Wohnteil des Hauses ist im aktuellen Zustand, mit bescheidenen Ansprüchen, bewohnbar. Im Wohnzimmer steht ein schöner, schmucker Kachelofen, der von der Küche aus mit Holz beheizbar ist.

Dieses Grundstück ist ideal geeignet für Gewerbetreibende, welche Platz für Werkstatt, Lager, etc. suchen und den Wohnraum selbstständig ausbauen möchten.

Beschreibung

Grundstückfläche: 1'658 m2

Bauzone: Kernzone Erhaltung/Ortsbildschutzzone

Kubische Berechnung SGV:

Wohnhaus / Garage: 1'747 m3

Scheune / Einfahrt: 1'080 m3

Baujahr: 1900

Liegenschaftsbeschrieb (Kurzbeschrieb):

Scheune:

Untergeschoss:

  • Gewölbekeller, von aussen über Treppe erreichbar

  • Ehemalige Jauchegrube, mit Bohlen zugedeckt.

Erdgeschoss:

  • Ehemalige Stallungen mit Tenne

  • Rübenkeller/Rossstall

  • Sitzplatz

Obergeschoss:

  • Laube (zwei ehemalige Zimmer)

  • Ehemalige Heubühne über Einfahrt erreichbar

Wohnhaus:

Erdgeschoss:

  • Eingang, Küche, Duschenraum, Heizung, Stube mit Kachelofen

  • Eingang Nr. 2, Vorraum/Waschraum, grosse Stube

Obergeschoss:

  • Grosser Vorplatz,

  • Zimmer 1 (klein)

  • Badezimmer

  • Zimmer 2 mit Stuckdecke

  • Zimmer 3

  • Aufgang zum Estrich

  • Estrich 1 über Obergeschoss

  • Vorplatz zwei Stufen tiefer

  • Zimmer 4

  • Estrich 2 über dem Querbau

Garage:

  • An Wohnhaus im Osten angebaut.

Konstruktion/ Baubeschrieb:

Gemischte Bauweise, Fundamente, Keller- und Umfassungswände in Bruchstein, Aufbau Holzkonstruktion

Fassade verputzt, Satteldach mit Ziegeleindeckung (ohne Unterdach).

Kamine gemauert über Dach.

Fenster teilweise mit Isolierverglasung oder Doppelverglasung in Holz.

Architektur

Gebäude dem Alter entsprechend in relativ gutem Zustand.

Die Bausubstanz ist, soweit sichtbar, in gutem Zustand.

Mittlerer Standard.

Umgebung:

Keine Durchfahrtsstrasse (Sackgass)

Zufahrt vorwiegend Teerbelag.

Beim Eingang Platten und Betonverbundsteine.

Grosser Pflanzgarten, Bäume, Sträucher.

Brunnen mit Pflastersteinen umgeben.

Verkehrssituation/Lage:

  • Sonnige Wohnlage, gegen Süden (Brühlweg) orientierte Liegenschaft.

  • Zufahrt von Norden her.

  • Dreiseitig umgeben von Zufahrtswegen.

  • Kindergarten, Primar- bis Sekundarstufe im Dorf

  • Einkaufsmöglichkeit und Restaurant in nächster Umgebung.

Ländlich, ruhig sonnig und Stadt Nah (nach Liestal 7.2 km oder nach Basel 23 km)

Oeffentliche Verkehrsmittel:

Bus, Laufen-Liestal in wenigen Minuten erreichbar.

Büren mit seinen rund 1042 Einwohnerinnen und Einwohnern gehört zu den kleineren Gemeinden im Kanton Solothurn. Vom Charakter her ist Büren ein typisch ländliches Dorf mit hoher Lebensqualität, Freiraum und Nähe zur Natur, jedoch unweit der Zentren Liestal, Laufen oder Basel.

Auszug aus der Webseite www.bueren-so.ch Büren lebt

Büren lebt. Zwischen Moderne und Tradition. Unser Zusammenleben ist geprägt von Offenheit und einem ausgeprägten Sinn für das Gemeinwohl. Ein vielfältiges und reges Vereinsleben, kirchliche Angebote, ein qualitativ hochstehendes Bildungsangebot über alle Schulstufen hinweg und vieles mehr, machen Büren zu einem attraktiven Wohnort mit einer hohen Lebensqualität.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Salles de bains2
Grenier
Cave
Réduit

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Cubage1747 m³
Nombre d’étages2

Caractéristiques

Construction ancienne
Année de construction1900

Alentours

Commercesenv. 50 m
Jardin d’enfantsenv. 150 m
École primaireenv. 450 m
École secondaireenv. 450 m
Transports publicsenv. 40 m
Jonction d’autorouteenv. 10000 m


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