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Viel Freiraum und Luft auf dem Land


Loyer brut (par mois)
CHF 2'250.—

Loyer net CHF 2'100.— Charges CHF 150.— Loyer brut CHF 2'250.—

Nombre de pièces
4.5
Surface habitable
130 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Komfortabel leben auf dem Land- und trotzdem stadtnah

Diese tolle Dachmaisonette-Wohnung liegt in einer kleinen, neu erstellten Überbauung im idyllischen Gütighausen bei Andelfingen. Trotz der intakten Natur und dem Naherholungsgebiet vor der Haustüre, sind Sie nicht "ab em Schuss" wie Sie der nachfolgenden Tabelle entnehmen können:

Auto:
20 Min nach Winterthur, Frauenfeld und Schaffhausen
30 Min nach Flughafen Zürich
40 Min nach Zürich
Autobahnanschlüsse in Andelfingen (A-4)
und Ohringen ( A-1)

Öffentlicher Verkehr:
Bus nach Andelfingen und Seuzach (S-12)
S-29 in Thalheim
S-16, S-19, S-33 in Andelfingen

Ihr neues Zuhause:
Die Wohnung ist fertiggestellt und steht nun zum Erstbezug bereit.
Im Wohngeschoss und den Schlafzimmern wurde ein edler, dunkler Parkettboden verlegt. Alle Rollläden (ausser bei den beiden Nasszellen, welche über einen manuellen Rolladen verfügen) sind elektrisch bedienbar. Ein grosser Komfort, welchen man gerne in Anspruch nimmt.

In der modernen Herzog-Küche mit der eleganten Granit-Abdeckung und der eleganten Spül-Insel, werden Sie es lieben zu kochen. Nebst dem Glaskeramik-Kochfeld unterstützen Sie ein Dampfgarer und ein separater Backofen bei Ihren Kochkünsten. Alle Geräte sind von V-ZUG.

Der offene Wohn- und Essbereich mit der Hohen Decke und den bodenlangen Fenstern ist sehr hell und grosszügig. Es ist der ideale Ort, um zu entspannen oder mit der Familie Zeit zu verbringen - vor allem im Sommer, auf dem grossen Balkon

Im Wohngeschoss sind nebst den Wohnräumen noch das grosse Bad mit der Badewanne, das praktische Reduit und zwei Kinderzimmer untergebracht.

Im Dachgeschoss ist der eigentliche Eltern-Bereich mit dem eigenen Bad samt Dusche, der z.B. als Büro nutzbaren Galerie und dem schönen, gemütlichen Schlafzimmer unter dem Dach.

Im Keller stehen Ihnen eine eigene Waschküche mit einem V-ZUG-Waschturm, sowie einem separaten Kellerabteil zu Verfügung. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage abstellen. der Abstellplatz kostet Fr. 125.-- pro Monat.

Ihr neues Wohnort:
Gütighausen liegt unmittelbar an der Thur. Diese lädt mit seinen Kiesbänken zum baden, und seinen Wegen zum wandern, biken oder reiten ein. Die intakte Natur ist einer der grossen Pluspunkte.

Im an die Überbauung angrenzenden Volg bekommen Sie das Wichtigste für den täglichen Bedarf. Dieser schliesst aber ende 2018.

Ihre Kinder besuchen den Kindergarten und die Schule im Schulhaus Thalheim. Dieses liegt zwischen den beiden Dörfern und ist über den Feldweg gut erreichbar. In der Überbauung hat es bereits Kinder und so gehen sie in der Regel in Grüppchen. Für die Oberstufe fahren die Teenie's dann mit dem Rad oder dem Bus nach Andelfingen. In den letzten Jahren wurde hier ein separater Radweg erstellt.

Nun freue ich mich, Ihnen bald Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.




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Intérieur


Technique


Extérieur


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Andrea Marti
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Adresse

im Buck 1
8478 Thalheim an der Thur,

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