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4,5 pièces, 140 m²

«Komfortable 4 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nähe Altstadt Zofingen»


Description

Das gewisse Etwas! Komfortable 4 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Rande der Zofinger Altstadt.

Kurzbeschrieb

Das im Jahre 1993 in unmittelbarer Nähe des Altstadtkerns (ca. 300 m) und des SBB-Bahnhofs Zofingen (ca. 500 m) erstellte Wohn- und Geschäftshaus umfasst im ruhigen Gebäudetrakt des attraktiven Kaufobjektes, weitere Wohnungen sowie Arzt- und Zahnarztpraxen und im Erdgeschoss ein Ladengeschäft. Autoeinstellhalle mit Zufahrt ab Forstackerstrasse. Rundum vorteilhafter, sehr zentraler Standort. Nebst der nur wenige Gehminuten entfernten schmucken Altstadt ist auch das bekannte Naherholungsgebiet "Heitern" gut zu Fuss erreichbar. Dank den Autobahnanschlüssen Oftringen und Reiden sind die Fahrzeiten nach Bern, Basel, Zürich und Luzern angemessen.

Wohnung/Raumprogramm

Die mit Lift erreichbare zweigeschossige, helle Wohnung weist einen hohen Ausbaustandard auf und präsentiert sich in sehr gepflegtem, gutem Zustand.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. (Heizkessel 2020 ersetzt)

Raumprogramm

Wohnräume 2. Obergeschoss

  • Haupteingang mit Garderobe (3.24 m2). Boden: Keramische Platten, Wände: Verputz mit Abrieb, Decke: Weissputz

  • Vorplatz (7.35 m2). Boden: Keramische Platten, Wände: Verputz mit Abrieb, Decke Weissputz

  • Schlafzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon (15.74 m2). Boden: Laminat, Wände: Verputz mit Abrieb, Decke: Weissputz

  • Schlafzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon (21.47 m2). Boden: Laminat, Wände: Verputz mit Abrieb, Decke: Weissputz

  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo (10.41 m2). Boden: Keramische Platten, Wände: Keram.Platten/Abrieb, Decke: Weissputz

  • Reduit/Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Trog. Boden: Keramische Platten, Wände: Verputz mit Abrieb, Decke: Holztäfer lasiert

  • Balkon südseitig

  • Treppenanlage ins Attikageschoss

Wohnräume Attikageschoss

  • Wohnen 1 mit Ausgang auf den Südbalkon (14.40 m2)

  • Wohnen 2 mit Ausgang auf den Südbalkon (19.48 m2)

  • Essen mit Ausgang auf den Südbalkon (14.56 m2) Total 48.44 m2). Boden: Keramische Platten, Wände: Verputz mit Abrieb, Decke: Holztäfer lasiert

  • Küche geschlossen, Kombination mit Holzfurnierfronten gestrichen (8.21 m2)Granitabdeckung, Chromstahlspüle, Glaskeramikkochfeld, Hochbackofen und Combi-Steamer (beide 2015), Kühl-Tiefkühlschrank (ersetzt), Geschirrspüler (2019), Dampfabzug. Boden Keramische Platten, Wände: Keramische Plättli/Abrieb, Decke : Weissputz

  • Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank (4.38 m2). Boden: Keramische Platten, Wände: Keramische Platten/Abrieb, Decke: Weissputz

  • Arbeiten etc. (13.21 m2). Boden: Laminat, Wände: Verputz mit Abrieb, Decke: Holztäfer lasiert

  • Balkon südseitig (16.77 m2)

  • Balkon nordseitig (18.15 m2)

Untergeschoss

  • Kellerabteil im LS-Raum (4.50 m2)

  • Schutzraum (allgemein)

  • Abstellraum/Veloraum (allgemein)

  • Besucherparkplätze und Waschplatz

  • Eintellplatz Nr. 33 in der Tiefgarage

  • Eintellplatz Nr. 34 in der Tiefgarage

1. Obergeschoss

  • Gemeinschaftsraum/Aufenthaltsraum (ca. 23 m2)

Distanzen

  • Altstadtmitte, Einkaufen für den täglichen Bedarf, Banken ca. 500 m

  • Kindergarten Hirschparkweg 5 ca. 550 m

  • Schulanlagen ca. 550 m

  • Nächste Bushaltestelle (Oberer Stadteingang) ca. 150 m

  • SBB- Bahnhof Zofingen, Post ca. 500 m

  • Autobahnanschluss Oftringen (A1 Richtung Bern/Zürich) ca. 3500 m

  • Autobahnanschluss Reiden (A2 Richtung Luzern) ca. 5500 m

Attraktive SBB-Verbindungen ab Bahnhof Zofingen (ua Direktzüge nach Bern)

Die tolle Wohnung bietet Komfort von A- Z. Darin dürfen Sie sich rundum wohlfühlen. Für eine unverbindliche Wohnungs-Besichtigung stehen wir ernsthaften Interessenten jederzeit gerne zur Verfügung.


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

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Espace intérieur

Cave
Réduit

Technique

Steamer
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Machine à laver

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants

Dimensions

Étage2. étage

Caractéristiques

Année de construction1993

Alentours

Commercesenv. 170 m
Jardin d’enfantsenv. 550 m
École primaireenv. 550 m
École secondaireenv. 550 m
Transports publicsenv. 150 m
Jonction d’autorouteenv. 3500 m