5 pièces, 141 m²

«Grosszügige Dachwohnung mit drei Balkonen»

CHF 530'000.—


Caractéristiques principales

CommuneUtzenstorf
Surface habitable141 m²
Étage3. étage
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Einen virtuellen 3D-Rundgang, den Exposé-Download sowie einen Tragbarkeitsrechner und die Bankbewertung finden Sie auf www.agentselly.ch/kaufen.

In Utzenstorf verkaufen wir dieses Schmuckstück in Form einer grosszügigen Dachwohnung. Freuen Sie sich unter anderem auf hohe Decken, viel Raum und lichtdurchflutete Räume sowie drei Balkone.

Das Objekt

Auf grosszügigen 141m2 Wohnfläche stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung.

Das Raumprogramm im Untergeschoss beinhaltet unter anderem drei Zimmer mit gemütlichem Ambiente dank Dachschrägen, eine Waschküche sowie ein Bad mit Duschwanne.

Das Herzstück ist der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Durch die hohen Decken und die vielen Fenster entsteht ein sehr angenehmes Raumgefühl. Das zentrale Cheminée unterstützt die gemütliche Atmosphäre optimal an kalten Winterabenden. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die offene und moderne Küche.

Im Obergeschoss liegen die weitläufige Galerie und ein Bad mit Dusche.Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung sind die drei Balkone. Der kleinste Balkon ist über die Galerie im Obergeschoss erreichbar. Der zweitgrösste Balkon erreicht man bequem von der Küche aus. Zum dritten und grössten Balkon erhält man vom Wohnbereich aus Zugang.

Weiter gehört der Wohnung ein Kellerabteil, ein Hobbyraum und ein Einstellhallenplatz an.

Die Lage

Utzenstorf ist eine politische Gemeinde im Emmental und gehört dem Kanton Bern an. Sie liegt am unteren Ende der Emme, welche als einzigartiges Naherholungsgebiet dient. Utzenstorf ist eine vorwiegend landwirtschaftlich geprägte und in einer fruchtbaren Ebene gelegene Gemeinde mit vielen Wäldern, Getreide-, Raps- und Maisfeldern.

Trotz seines ländlichen Charakters decken Industrie-, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe beinahe lückenlos die Palette des täglichen Gebrauchs ab. Auch verkehrstechnisch ist Utzenstorf für die Anwohner attraktiv gelegen. Die Städte Solothurn und Burgdorf sind nur rund zehn Kilometer entfernt und auch die Hauptstadt Bern ist innert 30 Fahrminuten erreichbar. Mit dem öffentlichen Verkehr ist Utzenstorf ebenfalls bestens erschlossen.

Einen virtuellen 3D-Rundgang, den Exposé-Download sowie einen Tragbarkeitsrechner und die Bankbewertung finden Sie auf www.agentselly.ch/kaufen.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Salles de bains2
Cheminée
Cave

Technique

Lave-vaisselle
Sèche-linge
Machine à laver
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Aire de jeux
Garage

Dimensions

Étage3. étage
Nombre d’étages3

Caractéristiques

Dernière rénovation2006
Année de construction1996

Alentours

Commercesenv. 1200 m
Jardin d’enfantsenv. 1900 m
École primaireenv. 1900 m
École secondaireenv. 1000 m
Transports publicsenv. 1000 m
Jonction d’autorouteenv. 6300 m

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