5.5 pièces, 188 m²

«Atypique avec du cachet pour les amoureux de la nature»

CHF 850'000.—


Caractéristiques principales

CommuneTreyvaux
Surface habitable188 m²
Étage1. étage
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Situé dans un quartier calme et résidentiel et bénéficiant d’une vue imprenable sur la nature, au cœur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Allant des poutres apparentes jusqu'à son jardin privatif, ce duplex possède tout le charme dont vous rêvez.

Érigée en 1807, sur une jolie parcelle de 1000m2, cette ancienne ferme entièrement restaurée en 2013 offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine à l'américaine. Cette dernière possède un îlot central et est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que son ameublement épuré associé à son joli plan de travail. Vous accéderez à un joli balcon et à un escalier vous menant directement dans votre jardin privatif. Un hall permettant de privatiser le couloir d'accès au hall d'entrée mène également à un WC visiteurs, à un espace de rangement avec une armoire murale et à un économat. Afin de compléter agréablement cet étage, vous disposerez également d’une grande chambre d’environ 15m2.

En découvrant la partie supérieure, vous serez accueilli par un grand dégagement étant actuellement aménagé en bureau, avec sa jolie galerie donnant sur l’étage inférieur. L’espace nuit se compose de trois chambres à coucher mansardées, d'environ 15m2 chacune et bénéficiant d’une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d’eau avec douche, WC et lavabo ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo ont été conçues sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Vous profiterez également d’une buanderie.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un joli jardin privatif arborisé, un jardin commun et une place de jeux : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette ferme possède encore une source d'eau privée avec fontaine pour entretenir le jardin, un local commun de jardinage, un local vélos et une cave. De plus, un grand couvert pouvant accueillir deux voitures ainsi que plusieurs places de stationnement à l'extérieur pour recevoir agréablement vos invités, sont compris dans le prix de vente.

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style unique, il n'y a plus à hésiter ! Sandra Dessibourg - Courtière Experte - venez visiter ! 079 896 91 60 !


Espace intérieur

Vue

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants

Dimensions

Étage1. étage
Nombre d’étages2

Caractéristiques

Construction neuve
Année de construction1807

Alentours

Jardin d’enfantsenv. 2100 m
École primaireenv. 2100 m
École secondaireenv. 9100 m
Transports publicsenv. 50 m

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Atypique avec du cachet pour les amoureux de la nature

5.5 pièces, 188 m²
1733 Treyvaux, FR
CHF 850'000.—


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Code ImmoScout245315890
Référence2887231.2887231
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