4 pièces, 185 m²

«Open-House Samstag 29.09.2018 um 10.00 - 12.00 Uhr»

CHF 865'000.—


Caractéristiques principales

CommuneOrmalingen
Surface habitable185 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

Sie bestehen auf eine tolle Aussicht und eine Ausrichtung nach Süden. Sie möchten die Sonnenstunden auf einem grosszügigen Balkon geniessen? Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Objekt
4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung, grosszügige Galerie/Estrich, Wohnfläche 185 m², Warmluft-Cheminéeofen, Baujahr 2004, eigenes Kellerabteil, Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten , 1 Autoeinstellhallenplatz plus 1 Aussenparkplatz.

Raumprogramm
Entrée 14.0 m²
WC/DU 6.1 m²
Küche 10.8 m²
Wohnen/Essen 57.7 m²
Terrasse 17.0 m²
Zimmer 1 / 17.0 m²
Zimmer 3 / 15.5 m²
Ankleide 4.7 m²
BAD/WC 6.5 m²
Reduit unter Treppe 2.0 m²
Galerie 50.6 m²
Estrich 15.5 m²
Kellerabteil in UG 5.0 m²

Die Wohnfläche misst ca. 185 m², die Nebenfläche weitere ca. 37 m²

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. Es muss lediglich mit Malerarbeiten gerechnet werden.

Lage
Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage und bietet eine herrliche Weit- und Fernsicht in die Jurahügel. Dank der idealen Lage geniesst das Haus eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Landwirtschaftszone ist ganz in der Nähe, diese bietet Ihnen zahlreiche Spazierwege. Der Spar-Supermarkt für den täglichen Einkauf ist praktisch um die Ecke. Die Post, Gemeinde oder die Restaurants befinden sich im Dorfzentrum. Schule und Kindergarten sind sehr sicher und bestens zu Fuss erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 200 m) entfernt und garantiert regelmässige Verbindungen nach Gelterkinden mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB.

Für wen eignet sich das Objekt
Die Wohnung eignet sich für Paare sowohl auch für kleinere Familien. Die Galerie kann auch gut Homeoffice genutzt werden.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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Dimensions

Nombre d’étages2

Caractéristiques

Année de construction2004

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