Aussenansicht
1 / 13

5,5 pièces, 137 m²

«Wunderschöne 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung - Einziehen und Wohlfühlen»


Caractéristiques principales

CommuneOensingen
Surface habitable137 m²
DisponibilitéSur demande

Description

Beschrieb:
Diese wunderschöne und grosszügige 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 137 m2 Wohnfläche befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und liegt zurückversetzt zur Hauptstrasse in einer Seitenstrasse. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Lift oder das Treppenhaus.
Vom Treppenhaus her gelangen Sie in das grosse Entrée, welches sehr gut Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand befindet sich das 1. Bad mit einer Dusche, linker Hand ein Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Durch den schönen Rundbogen geht es vom Entrée in das Wohnzimmer, welches mit der Küche verbunden ist. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet Zugang zum Balkon, welcher zum Verweilen einlädt und Platz für einen Grill bietet. Zudem hat es ein Cheminée, welches bei kalten Wintertagen ein schönes, heimeliges Ambiente bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem weiteren Zimmer, welches als Büro, Schlaf- oder Spielzimmer dienen kann. Die Küche wurde saniert und ist sehr modern ausgestattet mit Glaskeramikherd, Backofen, Mikrowelle, grossem Kühlschrank, Geräten von Siemens, Küchenoberfläche aus Granitabdeckung. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch. Vom Entrée her geht man über eine Rundtreppe in das Obergeschoss mit 2 weiteren Schlafzimmern und dem Familienbad mit Doppellavabo und Badewanne. Im Familienbad steht auch der Waschturm. Sämtliche Schlafzimmer sind mit Laminatböden in Holzoptik ausgestattet, das Entrée, Wohnzimmer, Küche und Bäder mit schönen, hellen Keramikplatten. Die ganze Wohnung wird mit der Bodenheizung beheizt via zentrale Ölheizung. Die neuen Fenster sind dreifachverglast und bieten Ruhe und eine gute Isolationsnorm. Vom Gang im 3. Obergeschoss aus kommt man in den eigenen Estrich, welcher über eine Zugtreppe zugänglich ist und viel Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz. Der Garten kann von allen 6 Parteien genutzt werden und bietet einen Grillplatz. Die Wohnung kann sofort und ohne Investitionen bezogen werden.

Sanierungen:
Die Wohnung wurde regelmässig unterhalten und renoviert, letztmals im Jahr 2020.

  • Balkon isoliert und Boden erneuert CHF 4'000.00

  • Fenster 3-fach verglast CHF 16'000.00

  • Storen und Markise CHF 5'500.00

Nebenkosten pro Jahr:

  • Heizkosten inkl. Abonnement und Kaminfeger ca. CHF 1'665.00

  • Nebenkosten für Hauswart, Lift, Versicherungen, Wasser, Strom etc. CHF 4'500.00

  • Einstellhallenplatz Nebenkosten CHF 71.00

Erneuerungsfonds per 31.12.2020:

  • Kapital Erneuerungsfonds CHF 15'803.00

  • Kapital Heizöl Fonds CHF 8'000.00

Lassen auch Sie sich von dieser wunderschönen und grosszügigen Wohnung überzeugen.
Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen zur Verfügung.


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

Commander l’extrait

Espace intérieur

Vue
Cheminée

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Garage

Caractéristiques

Dernière rénovation2020
Année de construction1983