image1
1 / 11

5,5 pièces, 173 m²

«Maisonette con giardino»


Caractéristiques principales

CommuneCollina d'Oro
Surface habitable173 m²
Surface utile264 m²
DisponibilitéSur demande

Description

A Montagnola, Collina d'Oro, in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, orientata ad ovest, poco distante dalla TASIS (American School) e a 10 min. d'auto dal centro di Lugano, è ubicata questa maisonette con giardino privato.

Situata in un complesso residenziale di sole 6 unità abitative, la maisonette offre circa 173 mq di superficie abitabile ripartiti su 2 piani oltre al piano cantina di circa 91 mq.

La maisonette è così composta:
PT: atrio d'entrata, cucina abitabile, bagno ospiti, soggiorno con zona pranzo e uscita sul giardino.
1°P: camera padronale con balcone e bagno en-suite, 2 camere con balcone, un bagno con doccia.
PC: lavanderia privata, locale rifugio, cantina, locale disponibile con accesso diretto al garage.

L'unità dispone inoltre di un posto auto esterno e due posti auto interni.
Completa la proprietà una piscina condominiale.

Spese di riscaldamento autonome con contatori privati.
Le spese condominiali delle parti comuni ammontano a circa CHF 2'500.- all'anno

Un oggetto spazioso situato in zona tranquilla, perfetto per una famiglia.

Die Duplex Wohnung befindet sich in Montagnola, in ruhigem Wohnquartier, nach Westen ausgerichtet. In nächster Nähe befindet sich die TASIS (American School), das Stadtzentrum Lugano ist in 10 Autominuten erreichbar.

Die Maisonette befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten, bietet eine Wohnfläche von ca. 173 mq auf 2 Etagen und ein Kellergeschoss von ca. 91 mq und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingang, Küche, Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Garten, Gäste-WC,
Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit en-suite Bad und Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche)
Kellergeschoss: private Waschküche, Luftschutzkeller, Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage

Die Wohnung beinhaltet 1 Aussenstellplatz, 2 Garagenplätze.

Schwimmbad im Miteigentum.

Unabhängige Heizkosten mit privatem Zähler.
Nebenkosten ca. CHF 2'500.- jährlich.

In Montagnola, Collina D'Oro, in a residential, calm and sunny area, west oriented, close by the TASIS school and a 10 minutes away from the city centre of Lugano, is located this maisonette with private garden.

The maisonette of about 173 sqm has 2 floors and also a cellar floor (about 91 sqm) comprises:
Ground floor: entrance hall, separate kitchen, guest bathroom, living room with dining area and exit to the garden.
First floor: master bedroom with balcony and en-suite bathroom, 2 bedrooms with balcony, bathroom with shower.
Cellar floor: private laundry room, shelter room, extra room with direct access to the garage.

The apartment also has a external car park and 2 parking spaces in the garage.
Shared swimming pool.

Independent heating system with thermostat.
The condominium fees amount to (about) CHF 2'500.- yearly.

A spacious object located in a calm area, perfect for a family.


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

Commander l’extrait

Caractéristiques

Année de construction1998

Logo