4.5 pièces, 196 m²

«Neuwertige, grosse Dach-Maisonettewohnung mit gehobenem Ausbaustandard!»

CHF 1'120'000.—


Caractéristiques principales

CommuneLufingen
Surface habitable196 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Direkt nach dem Betreten der fantastischen Wohnung steht man im grosszügigen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Die Treppe ins Dachgeschoss fügt sich schön in den Raum ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse. Im hinteren Teil der Wohnung liegen zwei luxuriöse Nasszellen in denen man gerne auch ein paar Minuten länger verbringt. Ausserdem finden Sie hier 2 weitere geräumige Zimmer, welche beide über einen eigenen Zugang zur Terrasse verfügen. Eines dieser Zimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank integriert.
Gegenüber dem Wohnbereich findet man einen Raum, welcher wahlweise als Büro oder TV-Raum genutzt werden kann. Dieser ist auch problemlos komplett abtrennbar.

Ausser in den Nasszellen wurde in der gesamten Wohnung hochwertiger Eichenparkett verlegt.

Die exklusive Küche verspricht dank der Granitplatte und dem Induktionsherd allerhöchsten Komfort. Durch die riessigen Panoramafenster haben Sie beim kochen einen fantastischen Ausblick und es strömt viel Tageslicht herein.

Von der Terrasse aus hat man eine tolle Aussicht ins Grüne. Sie ist ausserdem gross genug für gemütliche, ruhige Sommerabende zu zweit oder mit der Familie und ist teilweise überdacht und durch den Schnitt auch windgeschützt.

Ursprünglich war im oberen Stock Luftraum geplant jedoch wurde auf Wunsch des Bauherrn ein Boden eingezogen. Somit gewinnt man zusätzliche Wohnfläche und kann durch eine durchsichtige Plexiglas-Platte, welche für verbesserte Lichtverhältnisse sorgt, in den unteren Stock schauen. Die Räume in diesem Stock sind überdurchschnittlich hoch, weshalb hier auch ein erhabenes Wohngefühl herrscht. Im hinteren Teil befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche.

Die ganze Wohnung wird mittels Fussbodenheizung beheizt, welche die Energie aus der Erdsonden-Wärmepumpe erhält. Unterhaltskosten fallen dank dem Contracting-Vertrag mit der EKZ nicht an.

In der Tiefgarage stehen Ihnen 2 Parkplätze zur Verfügung welche für je CHF 30´000.- dazu erworben werden können.

Der Kaufpreis für diese neuwertige Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung: CHF 1´120´000.-
Tiefgaragenplätze: CHF 60´000.-
Total: CHF 1´180´000.-

Falls Sie sich einen persönlichen Eindruck machen wollen, rufen Sie mich an! Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Ein erfolgreicher Tip zu einem erfolgreichen Geschäft belohne ich mit CHF 1'000.--.


Espace intérieur

Vue

Extérieur

Ascenseur
Garage

Caractéristiques

Année de construction2017

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