5.5 pièces, 177 m²

«Wohnen im Winzerhaus - Moderne Architektur und historischer Charme»

CHF 1'350'000.—


Caractéristiques principales

CommuneRapperswil-Jona
Surface habitable177 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Surface utile209 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Das historische Winzerhaus befindet sich im Oberen Gubel unterhalb des Lenggisquartiers in Rapperswil-Jona.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2006 durch die Eigentümerschaft aufwendig saniert. Die vier Wohneinheiten (im Stockwerkeigentum) verfügen allesamt über einzigartige Grundrisssituationen, welche sich teils über mehrere Ebenen erstrecken. Die beiden grösseren Wohnungen verleihen den Charme eines Reiheneinfamilienhauses.

Hier finden Sie eine wunderbare Kombination aus historischen Bauelementen mit einem modernen Innenausbau.

Von der Liegenschaft gelangen Sie innert Kürze zu Fuss an den S-Bahnhof Jona-Kempraten. Von diesem verkehrt die S7 im Halbstundentakt nach Zürich und Rapperswil. In 30 Minuten ist der Hauptbahnhof Zürich erreichbar.

Auf der südlichen Parzelle wird in den nächsten Jahren ein Neubau realisiert, welcher die Aussicht aber nur bedingt einschränkt. Von den oberen Etagen geniesst man auch danach wunderschöne Ausblicke auf den Zürichsee sowie auf das Schloss Rapperswil.

Den Wohneinheiten werden nach Fertigstellung des Neubaus eigene Kellerräume zugeteilt. Ebenfalls besteht dann die Möglichkeit Tiefgaragenparkplätze zu erwerben.

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Wohnungen & Verkaufspreise

Wohnung 1:

3 ½ - Zimmer Maisonette-Wohnung
Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
Wohnungsfläche 101.5 m²
Nebenräume 7.0 m²
Terrasse 22.5 m²

Verkaufspreis CHF 870‘000.-

Wohnung 2:

RESERVIERT

Wohnung 3:

5 ½ - Zimmer Maisonette-Wohnung (REFH)
Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss
Wohnungsfläche 176.5 m²
Nebenräume 12.5 m²
Terrasse 13.5 m²

Verkaufspreis CHF 1‘350‘000.-

Wohnung 4:

4 ½ - Zimmer Maisonette-Wohnung (REFH)
Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss
Wohnungsfläche 137.0 m²
Nebenräume 23.5 m²
Terrasse ca. 30.0 m²

Verkaufspreis CHF 1‘250‘000.-

2 Einzelgaragen:

Verkaufspreisje CHF 30‘000.-

4 Tiefgaragenparkplätze im Neubau:

Verkaufspreisje CHF 40‘000.-


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Vue

Technique

TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

ÉtageRez-de-chaussée
Nombre d’étages4

Caractéristiques

Construction ancienne
Année de construction1920

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