4.5 pièces, 150 m²

«Duplex rénové - 4.5 pces - Grächen - EXCLUSIVITE»

CHF 640'000.—


Caractéristiques principales

CommuneGrächen
Surface habitable150 m²
ÉtageRez-de-chaussée
DisponibilitéTout de suite
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

EXCLUSIVITE

RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

20 MINUTES DE ZERMATT / 40 MINUTES DE SAAS-FEE

1767 CONSTRUCTION / 2008 RENOVATION COMPLETE

Beau duplex situé à Grächen. Cette station très dynamique propose beaucoup d’animations tout au long de l’année. Elle bénéficie d’un ensoleillement parfait et offre une magnifique vue sur les Alpes.

Cet appartement se trouve dans une maison de deux logements (PPE existante). Il est situé à 50 mètres de l’arrêt des transports publics dont le trajet est gratuit pour les détenteurs d’un forfait de ski. Le téléphérique de Hannig est à 5 minutes en voiture, Zermatt à 20 minutes, Viège à 30 minutes et Sion à 60 minutes.

Ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète en 2008. Il est idéal pour se ressourcer et recharger ses batteries. Sa belle cuisine vous donnera l’impression d’être un grand chef et, après un bon repas, l’espace bien-être vous attendra au niveau inférieur avec son sauna, sa douche hammam et son bain à remous avec luminaires.

La distribution de ce duplex est la suivante :

Niveau principal :

Hall d’entrée / dégagement
Grande cuisine avec nombreux rangements
Espace repas donnant sur balcon
Séjour avec poêle scandinave
Deux chambres dont une avec poêle scandinave
Grande pièce aménageable selon désirs
Salle d’eau / douche / lave-linge et séchoir
Balcon
Espace extérieur

Niveau inférieur :

Dégagement
Chambre parentale
Grand espace salle d’eau / douche hammam / bain avec buses, donnant sur extérieur
Sauna

Ce bien offre également les commodités suivantes :

Deux entrées indépendantes
Local technique
Pelouse / jardin (84 m2)
Possibilité de louer place de parc : CHF 500.- / année

Particularités :

Revêtement sols carrelage et parquet
Luminaires intégrés dans les plafonds avec variateur
Chauffage mazout, distribution au sol et radiateurs
Chaudière neuve
Charges mensuelles : CHF 270.- (assurance bâtiment, électricité, eau, chauffage)
2008 Rénovation complète du duplex
2011 Remplacement réfrigérateur et lave-vaisselle
2015 Remplacement lave-linge et séchoir

Disponibilité : de suite

DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10184942
Copyright © 2018. Tous droits réservés.


Dimensions

ÉtageRez-de-chaussée

Caractéristiques

Dernière rénovation2008
Année de construction1767

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Duplex rénové - 4.5 pces - Grächen - EXCLUSIVITE

4.5 pièces, 150 m²
3925 Grächen, VS
CHF 640'000.—


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