4.5 pièces, 135 m²

«letzte Maisonette "Giardino" | Wohnen mit Stil im Rheintal.»

CHF 899'000.—


Description

Die ausgewiesene Wohnfläche beinhaltet ausschliesslich beheizte Wohnräume, exklusiv Balkon, Sitzplatz und Keller.
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Einzigartige Architektur.
Nachhaltiger Bau.
Hohe Lebensqualität.

Wohnen mit Stil im Rheintal.

Objektbeschrieb
Sie suchen eine Wohngelegenheit mit einzigartigem Design? Sie mögen Privatsphäre auf zwei Etagen? Wir bauen drei attraktive Doppeleinfamilienhäuser der besonderen Art.
Die architektonische Gestaltung spricht mit den beiden Maisonette-Typen zweierlei Vorlieben an. Bodenhaftung und Himmelsnähe. Wir bieten Ihnen beides.

Maisonette "Giardino"
Sie sind häuslich, lieben die Frische der freien Natur und wünschen sich einen eigenen Garten mit grünem Rasen? Dann wird Sie unsere Maisonette „Giardino“ überzeugen und ein schlummerndes Heimatgefühl in Ihnen wecken. Die Maisonette verfügt über einen modernen Innenausbau und überzeugt durch qualitativ hochwertigen Schweizer Holzbau, welcher die Anforderungen des sehr ökologischen und innovativen Minergie-Standard erfüllt. Mit der Photovoltaikanlage verfügen Sie über Ihren eigenen autonomen Energieversorger mit optimaler Effizienz.
Der schlanke Bau schafft eine angenehme Raumanordnung mit lichtdurchfluteten Zimmern und ermöglicht ein ausgezeichnetes Wohngefühl mit erholsamer Geborgenheit auf beiden Wohnflächen. Als Zugabe zu Ihrem Garten mit gedecktem Sitzplatz können Sie einen gedeckten Balkon geniessen, mit direktem Zugang aus dem Elternschlafzimmer. Das Reduit im Wohngeschoss wird komplettiert mit einem u¨beraus gross- zu¨gigen Disponibel im Untergeschoss fu¨r zusa¨tzlichen Abstellplatz und Stauraum. Ein Carport mit einem Aussenabstellplatz ist im Preis für die Maisonette „Giardino“ enthalten.

V****erkaufspreise(inklusive Grünfläche, Carport & Abstellplatz)
Haus A verkauft
Haus B verkauft
Haus C 899'000 CHF

Standort
Grabs ist eine attraktive Wohngemeinde im St. Galler Rheintal und zählt etwa 7‘000 Einwohner und Einwohnerinnen. Die einzigartige Bergkulisse umrahmt den Ort mit einem wunderbaren Wandergebiet. Für die Freizeitgestaltung steht eine breite Palette an Möglichkeiten im angrenzenden Naherholungsgebiet zur Verfügung. Ob am Fusse des Schloss Werdenbergs, am idyllischen Werdenbergersee oder in den Höhen des ländlichen Toggenburgs, Grabs spricht mit seiner Vielfalt und seinen umliegenden Ortschaften jeden Geschmack an. Sie erreichen Grabs bequem mit Zug und Bus über den Grenzbahnhof Buchs oder mit dem Auto über die Autobahn A13. Die Grabser Infrastruktur überzeugt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Poststelle und Bank, einem eigenen Spital sowie einer Schule für die Unter- und Oberstufe. Auch für sportliche Betätigungen gibt es diverse Vereine sowie genügend Platz und Raum für das individuelle Trainingsprogramm.

Ist es uns gelungen, Ihr Interesse zu wecken?


Espace intérieur

Salles de bains2
Cave
Réduit

Technique

Conception écoénergétique
Steamer
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Machine à laver
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

ÉtageRez-de-chaussée
Nombre d’étages2

Caractéristiques

Construction neuve
Année de construction2019

Alentours

Commercesenv. 550 m
Jardin d’enfantsenv. 300 m
École primaireenv. 1100 m
École secondaireenv. 500 m
Transports publicsenv. 620 m
Jonction d’autorouteenv. 3700 m

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