5.5 pièces, 200 m²

«Residenza Collina - Duplex con Vista Lago di Lugano»

CHF 1'300'000.—


Caractéristiques principales

CommuneLugano
Surface habitable200 m²
DisponibilitéSur demande
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Description

Appartamento duplex di 5.5 locali si trova a Figino-Barbengo sul lago di Lugano una zona residenziale esclusiva e può essere acquistato come una casa di vacanza o residenza primaria.

I vari centri commerciali di Grancia, la città di Lugano, l'uscita autostradale Lugano-Sud e l'aeroporto di Agno sono raggiungibili in pochi minuti d'auto.

L'appartamento si trova in condominio "Residenza Collina" a due passi dal lago. Costruito nel 1991 con materiali di alta qualità il condominio è dotato di una zona verde ben curata con vegetazione mediterranea.

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si trova in perfette condizioni. Con superficie abitabile di 200 mq, il duplex dispone di 4 camere da letto, 3 bagni, 1 WC, 2 terrazze coperte, finiture di alta qualità, pavimenti in marmo, parcheggio sotterraneo, ampia cantina, naturale cantina vini, sistema d'allarme, vista lago.

**L'appartamento è suddiviso come segue: b>
Piano terra: ingresso, bagno per gli ospiti, cucina moderna, soggiorno / sala da pranzo con camino, uscita sulla terrazza.
Piano superiore: 3 camere da letto, la camera matrimoniale con bagno privato e uscita sulla terrazza con una vista mozzafiato sul Lago di Lugano. Una camera con armadio a muro, un'altra camera con galleria. Nel corridoio troviamo un armadio a specchio e un bagno.
Al piano inferiore: lavanderia, ufficio o camera con ampio bagno, uscita direttamente al garage sotterraneo, una grande cantina singola e una cantina vini naturale.
All'esterno ci sono alcuni posti auto per i visitatori.

La casa viene riscaldata da un impianto di riscaldamento centralizzato.

L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento.

Il pontile sul lago è disponibile su richiesta.**

Elegant 4 bedroom duplex apartment is located in Figino-Barbengo, in a dreamlike quite position in the immediate proximity to Lake Lugano.

The various shopping centers, the city center of Lugano, the exit to Lugano-Sud motorway and the Agno airport can be reached within a few minutes by car.

The apartment is located in condominium "Residenza Collina" that built in 1991 with high-quality materials and features a well maintained green area with Mediterranean vegetation.

The apartment has been recently renovated and is in perfect condition.With a living area of 200 sqm the duplex features 4 bedrooms, 3 bedrooms, 2 covered terraces, high-quality interior finishes, marble flooring, underground car parking, large cellar, natural wine cellar, alarm system, lake view.

The apartment is divided as follows:
Ground floor: entrance, guest toilet, modern high-quality fitted kitchen, living/dining room with fireplace, exit to the terrace.
Upper floor: 3 bedrooms, the master bedroom with en-suite bathroom and exit to the terrace with a fantastic view of the Lago di Lugano. One room with fitted wardrobe, another room with gallery. In the hallway there is a mirror cabinet and a bathroom.
Downstairs: laundry room, office or guest room with large bathroom, exit (access) directly to the underground garage, a large single cellar and a natural wine cellar.
Outside there are some parking spaces available for visitors.

The house is heated by a central oil heating system. The whole apartment is equipped with underfloor heating.

Berth on the lake is available on request.


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