4.5 pièces

«Charmant chalet sur magnifique & grande parcelle à Ovronnaz»

CHF 820'000.—


Caractéristiques principales

CommuneLeytron
Surface du terrain2'155 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

A Ovronnaz, station de ski et station thermale, chalet de 1960 niché sur une grande parcelle de 2155 m2, extrêmement bien situé au sommet du village quasiment au départ des pistes de ski de fond et des itinéraires de raquettes à neige.

Les Bains Thermaux se trouvent à seulement quelques centaines mètres et les transports publics ainsi que le bus navette en hiver sont à 400 m. environ.

Vous pourrez, soit laisser la parcelle en l’état avec tous ses arbres centenaires, soit en abattre quelqu’uns (autorisé hors zone forêt) afin de permettre au soleil d’envahir le chalet et ses extérieurs, ou même de construire un second chalet

Une belle cheminée française agrémente le coin salon où il fait bon se détendre les soirées d’hiver.

Distribution

  • Entrée

  • Cuisine équipée

  • Pièce de jour avec cheminée

  • 2 petites chambres

  • 1 chambre de bonne taille

  • Salle de bain avec WC et lavabo

Surfaces

Chalet : env. 103 m2

Parcelle : 2155 m2 dont 231 m2 de forêt

Garage : 39 m2 au sol

Annexes

  • Terrasses couverte et non-couverte

  • 1 cave

  • 1 Local/garde-manger

  • 1 garage/local/atelier indépendant

  • Grenier

Divers

Chalet très bien entretenu

Barbecue

Demi-niveaux

Gros potentiel

Travaux :

Chauffage au mazout, commande à distance, 2001

Cuisine, 2013

Terrasses, drainage, dalle en béton + dalles d’ornement, 2000

Isolation du vide sanitaire, 2007

Peinture extérieure, 2015

Etc.

Câblé

Accessible toute l’année

Disponible rapidement

Dossier et visite sur demande

Indications sous réserve de modifications, ne constitue pas un engagement contractuel.


Espace intérieur

Cheminée
Cave
Réduit

Technique

TV par câble

Extérieur

Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Dimensions

Nombre d’étages1

Caractéristiques

Dernière rénovation2015
Année de construction1960

Alentours

Commercesenv. 1110 m
École primaireenv. 10580 m
École secondaireenv. 10120 m
Transports publicsenv. 1080 m
Jonction d’autorouteenv. 11000 m
Situationnature

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