4 pièces, 70 m²

«Exklusives Maiensäss»

CHF 690'000.—


Caractéristiques principales

CommuneDonat
Surface habitable70 m²
Surface du terrain332 m²
DisponibilitéTout de suite
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Description

Das Grundstück umfasst eine Grösse von 332 m2 und liegt in der Erhaltungszone. Der berühmte Bündner Architekt Rudolf Olgiati hat hier ein Werk geschaffen, welches sogar im Bündner Jahrbuch 1991 ausführlich beschrieben wurde. Aus einem aufgetrölten Rundholzstall hat er einen zeitgemässen Bau im Rahmen der Gesetzgebung erstellt, der heute als Idealvorstellung in der aktuellen politischen Diskussion betreffend der Umwandlung alter Ställe in zeitgemässe Bauten gelten müsste. Olgiati hat hier seine eigenen Ideen umgesetzt von der Fassadengestaltung über den Innenausbau und der Materialisierung, bis zu den Vorhängen und einzelnen Möbelstücken.

Die Wohnfläche beträgt rund 70 m2 und besteht im Obergeschoss aus einer Küche mit Gas- und Holzheizung, einem Wohnzimmer mit Cheminée und Kachelofen, sowie einer Essecke und im Untergeschoss aus drei Schlafzimmern. Das ganze Objekt verfügt zusätzlich über eine Oelheizung, die wohlige Wärme nach dem System der alten Römer verströmt. Die Stromzufuhr wird sichergestellt durch eine leistungsfähige Solaranlage.

Wie vielfach in Maiensässhütten, verfügt das Objekt über kein fliessendes Wasser (muss im unweit gelegenen Brunnen geholt werden) und keine gewohnte Toilette (jedoch über einen separaten Raum mit Chemie-WC und Lavabo). Insgesamt also ein exklusiver Wohngenuss, jedoch im Wissen, dass auf der Alp in einem umgebauten Stallgebäude nicht jeder Luxus erhältlich ist.


Espace intérieur

Animaux domestiques acceptés
Salles de bains1
Vue
Cheminée
Réduit

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc

Dimensions

Nombre d’étages2

Caractéristiques

Construction ancienne
Dernière rénovation1982

Alentours

Commercesenv. 11000 m
Jardin d’enfantsenv. 5530 m
École primaireenv. 3760 m
Transports publicsenv. 7110 m
Situationoptimal besonnt, traumhafte Aussicht und Ruhe

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