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8 pièces, 246 m²

«Sunnehus - Perle am Clavadeler Waldrand»

CHF 1'580'000.—


Caractéristiques principales

CommuneDavos
Surface habitable246 m²
Surface du terrain841 m²
DisponibilitéSur demande
Évaluer gratuitement la situation et la fiscalitéUBS-Immo-Check

Prix

Prix de venteCHF 1'580'000.—

Description

Eine Perle mit viel Geschichte und mit vielen Geschichten erwartet Sie hier. Sie mögen die Ruhe, brauchen keinen Trubel und keine Nähe zur Stadt? Dann sind Sie hier richtig ? das Sunnehus hat einiges zu bieten und ganz oben stehen Entspannung und Ruhe, die Sie hier sicher finden. In dem 4-stöckigen Haus befinden sich 2 separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sind eine 2.5-Zimmer Wohnung und ein separates Zimmer mit 83 m2 Wohnfläche. 163 m2 Wohnfläche bietet die 6-Zimmer Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Von der Garage sind es ein paar Meter zum oberen Eingang. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, das Wohnzimmer und ein Bad. Im Obergeschoss empfängt Sie ein grosses Wohn- und Esszimmer und auf der ganzen Hausbreite, ein vorgelagerter Sonnenbalkon. Eine separate Küche, ein Bad und ein Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss gibt es reichlich Platz für Ihre Kinder ? ein Wohnzimmer mit herrlichem Talblick und 3 Schlafbereiche. Auf Gartenebene können Sie zu jeder Jahreszeit den schönen Wintergarten nutzen und die herrliche Sonne geniessen. Das Sunnehus ist ein Haus, das viel Liebe versprüht, aber auch liebevoller Hand bedarf. Es ist ein wenig in die Jahre gekommen, Einrichtungsstil und Materiealien sind nicht mehr ganz zeitgemäss, aber wer die Liebe zu dieser naturnahen Lage verspürt, wird sich schnell vorstellen können, was er daraus machen kann. Wir zeigen Ihnen das Sunnehus mit Stolz und beraten Sie kompetent. Dieses Angebot finden Sie nur exklusiv bei Engel & Völkers ? Ihr Partner, wenn Sie etwas Besonderes suchen.

Das in Massiv- und Holz-Riegelbauweise 1963 erstellte 2 Fam.-Wohnhaus liegt, ruhig und unverbaubar, in Waldrandnähe in Davos Clavadel. Hierher kommen Sie, wenn Sie Ruhe und Entspannung vom Alltag suchen. Naturnah, eingebettet in herrliches Grün von Bäumen und Wiesen, abseits von lärmenden Strasse und der beruflichen Hektik. Hier oben können Sie abschalten und auftanken. Sommer wie Winter erreichen Sie das Haus mit dem 4x4 Auto, es thront oberhalb der Züricher Höhenklinik, mit seiner sensationellen Besonnung und Aussicht ? daher auch der Name ?Sunnehus?. Von der gut präparierten Schlittelstrecke im Winter, biegen Sie auf eine Privatstrasse, die ebenfalls gut geräumt wird. Das heisst auch, Sie können mit Schlitten oder Skiern direkt zu Ihrem Haus vom Jakobshorn abfahren. Viele Erkundungen der Natur beginnen für Sie vor Ihrer Haustüre. Wanderwege führen durch das ganze Sertigtal, zum Rinerhorn aber auch zum Jakobshorn und der Clavadeler Alp mit Schaukäserei. Überall erreichen Sie hübsche Bergbeizen, die Ihre Wander- oder Bikeerlebnisse mit besten Bündner Spezialitäten aus ihren Küchen untermalen werden. Eine Garage ist am Weg direkt unterhalb des Hauses, hier gibt es auch Besucherparkplätze. Geniessen Sie es, ein aussergewöhnliches Objekt an aussergewöhnlicher Lage zu erwerben. Unterhalb Ihres Traumdomizils liegt die Züricher Höhenklinik Clavadel, von der aus Sie den Bus nach Davos nehmen können. Bestes Heilklima erwartet Sie hier oben ? sonst wäre auch die Klinik nicht hier angesiedelt worden. Freuen Sie sich auf Geschichte und Geschichten, die der Eigentümer zu berichten hat. Sie erwerben das Sunnehus aus 1.Hand ? ein Juwel, das nur selten auf den Markt kommt und bestimmt auch nicht lange da bleiben wird. Gesucht und gefunden ? wir freuen uns auf Sie!


Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Garage

Caractéristiques

Année de construction1963

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