6 pièces

«Wunderschöne Praxisräume im Herzen von Basel»

CHF 1'461.—


Caractéristiques principales

CommuneBasel
Étage6. étage
DisponibilitéTout de suite

Prix

Loyer brut (mois)CHF 1'461.—

Description

Zur Vermietung stehen Praxis Räumlichkeiten, die bisher als Kosmetikstudio genutzt wurden.

Die monatliche Nettomiete beträgt CHF 1'231.00 zzgl. Nebenkosten von CHF 230.00 ergibt dies eine monatliche Bruttonmiete von CHF 1'461.00.

Die Räumlichkeiten wurden grundsaniert. Neue Bodenbeläge sind verlegt worden. Die Elektroanlagen und Sanitäranlagen wurden komplett neu installiert und alle Räume neu gemalert. Aus Sicherheitsgründen ist ein neues Geländer an der Zugangstreppe befestigt worden. Ausserdem wurden hochwertige Elektrogeräte, wie Geschirrspüler, Tumbler und Waschmaschine angeschafft.
Durch diese enormen Umbaukosten ist, ein für diese Lage äussert günstiger Mietvertrag abgeschlossen worden. Für Liegenschaften in dieser 1a-Lage werden Mieten in Höhe von CHF 5'000.- verlangt. Der geringe Mietzins ist daher eine attraktive Komponente und lässt viel Gestaltungsmöglichkeiten für die Nutzung der Räumlichkeiten. So können Arztpraxen oder Therapiepraxen den modernen Ausbaustandart, die günstige Lage und den niedrigen Mietzins hervorragend nutzen.

Um von dem günstigen Mietzins weiterhin profitieren zu können wird ein Betrag von CHF 195'000.00 fällig, welcher den ganzen Umbauarbeiten entspricht, welche von der jetzigen Mieterin finanziert wurde. Des Weiteren kann beim weiterführen eines Kosmetikstudios das Inventar und der Internetauftritt übernommen werden.

Dies beinhaltet:

  • eine Waschmaschine + Tumbler

  • Geschirrspüler

  • Kühlschrank

  • Mikrowelle

  • diverse Schränke*

  • grosser Konferenztisch inkl. Stühle

  • grosszügiger Empfangsbereich mit Theke und Produktregal*

  • sowie im Loungebereich inkl. Teebar*

  • Behandlungszimmer mit Footlounge*

  • zwei Manikürtische inkl. Stühle

  • zwei beheizte Liegen

  • massangefertigte Schränke*

  • Büro mit mehrere Schränke und einen grossen Bürotisch
    *Möbel wurden vom Schreiner angefertigt.

Sollten Sie einzelne Gegenstände nicht übernehmen wollen, so werden diese von der derzeitigen Mieterin entsorgt.

Einzelne Räume des Objektes können auch untervermietet werden und somit lässt sich dieses auch als Praxisgemeinschaft führen.

Das stilvolle Ambiente im Dachgeschoss des historischen Gebäudes wurde im Herbst 2014 komplett renoviert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen diese Räumlichkeiten. Vereinbaren Sie doch mit uns einen Besichtigungstermin.

Ihr avenaris Team


Dimensions

Étage6. étage

Caractéristiques

Dernière rénovation2014

Alentours

Raccordement ferroviaire

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