«Frisch saniert Büro- und Gewerbeflächen»

Die offenen und neu renovierten Büroflächen erstrecken sich über das 1. - 5. Obergeschoss. Die einzelnen Geschosse weisen eine Fläche von ca. 135 bis ca. 166 m² auf. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befinden sich zwei Ladenflächen mit grossflächiger Schaufensterfront von 30 m² und 113 m².

Die Fläche im 5. Obergeschoss bietet zudem eine Dachterrasse (18 m²) zur exklusiven Nutzung.

Alle Geschosse der Liegenschaft sind mit einem Personenlift (5 Personen) erschlossen.

Bei der umfassenden Sanierung der Liegenschaft wurde eine PV-Anlage auf dem Dach installiert. Diese liefert den Strom für das gesamte Gebäude.

Die Flächen werden im Edelrohbau übergeben und weisen folgende Spezifikationen auf:

• Vollausgebaute Sanitäranlagen

• Neue Fenster mit elektrischen Sonnenstoren (strassenseitig)

• Versiegelter Anhydrit-Unterlagsboden

• Decken und Wände in Weissputz gestrichen

• 2 Anschlüsse für Teeküchen pro Obergeschoss

• Bodenkanäle und Bodendosen (ohne Verkabelung)

• Unterverteilung Starkstrom und Glasfaseranschluss an der Mietfläche

• Gasheizung mittels Radiatoren mit Thermostatventilen

• Mechatronische Schliessanlage für Gebäudeeingänge und Bürozugangstüren

Die Gewerbe- und Büroflächen bieten Ihnen eine hervorragende Flexibilität eigene Räume zu kreieren und Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Weitere Informationen finden Sie unter www.langstrasse64.com.

Die Flächen sind ab einem Mietzins von CHF 360/m²/Jahr verfügbar.

Gerne zeigen wir Ihnen die noch verfügbaren Flächen vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!