«Imm. neuf: Bureaux de 125 m2 à 450 m2, superbe vue, cadre magnifique»

CHF 3'230.— (m², an)


Caractéristiques principales

CommuneTolochenaz
Étage1. étage
Surface utile250 m²
DisponibilitéSur demande

Prix

Loyer brut (m², an)CHF 3'230.—
Loyer totalCHF 67'291.—

Description

Situation des locaux :
Cet immeuble neuf est situé entre Genève et Lausanne à proximité immédiate :
Des transports publics :

  • bus toutes les 8 mn pour la gare de Morges 5/10 mn,
  • BAM pour la gare CFF de Morges : 1 mn de transport, la gare est à 350 m à pied.

A 100 mètres de la bretelle d’autoroute A1 (Genève-Lausanne)
A 1,4 km de la gare CFF de Morges
A proximité de commerces et centre commercial.

Description :
Dans un ensemble immobilier Minergie avec toitures végétalisées, les immeubles proposent des plateaux très polyvalents dans un parc verdoyant de près de 15’000 m2 aux arbres majestueux et parfois centenaires (ancien parc du pianiste Ignacy Paderewski).
Incluant les dernières technologies, les bureaux sont modulables, lumineux et offrent toutes les possibilités en termes d’aménagements intérieurs.

De nombreuses sociétés internationales et locales sont présentes à proximité.

SURFACES :
Étage 1 : 966 m2 (Divisible dès 125 m2)
Étage 2 : 928 m2
Étage 3 : 500 m2 (le reste est LOUE)
Étage 4 : 928 m2 LOUES
Étage 5 : 928 m2 LOUES

Conditions financières :
Loyer à partir de CHF 3'230/mois pour 125 m2.
Les locaux sont livrés aménagés.
Charges mensuelles : en sus

Disponibilité des locaux : A convenir

Descriptif technique :
L’immeuble est Minergie et possède les dernières technologies en matière d’immeuble de bureau : open-space ou bureau individuel, faux plancher technique, faux plafond, etc.

Observations :
Terrasse de 1300 m2 avec superbe vue sur les montagnes et le lac avec une très belle passerelle encadrée de balustrades de verre.
Ascenseurs : oui.
Parking souterrain : oui
Dépôts : oui

« Les deux premiers étages sont entièrement vitrés et assurent ainsi le prolongement naturel du parc dans les espaces de travail. Les volumes supérieurs, habillés d’une peau abstraite et lissée, rayonnent au cœur du site. La matérialisation du projet marque son respect pour l’environnement et donne a` l’ensemble un caractère intemporel. »
Un immeuble construit par CCHE architectes.

http://lakegenevapark.ch

Visite panoramique : http://lakegenevapark.ch/fr/pano/


Espace intérieur

Toilettes

Technique

Conception écoénergétique
Certifié Minergie®

Extérieur

Ascenseur

Dimensions

Étage1. étage

Caractéristiques

Construction neuve

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