6 pièces

«Attraktive Büroflächen»

CHF 125.— (m², an)


Caractéristiques principales

CommuneKloten
Étage5. étage
Surface utile143 m²
DisponibilitéTout de suite
Grundrissplan 5. OG

Prix

Loyer brut (m², an)CHF 125.—
Charges (m², an)CHF 30.—
Loyer net (m², an)CHF 95.—

Description

Liegenschaft

Das gepflegte Geschäftshaus wurde im Jahre 1973 erstellt und seither fortlaufenden Instandstellungs- und Renovationsarbeiten unterzogen. Um in die oberen Geschosse zu gelangen stehen zwei Aufzüge sowie ein Treppenhaus mit Tageslicht zur Verfügung. Auf jedem Stockwerk steht eine separierte Toiletten-Anlage zur Verfügung.

Mietobjekt

Diese helle Bürofläche im 5. Obergeschoss rechts beinhaltet total 143 m² und befindet sich in einem guten Zustand. Neben einem separaten Serverraum zur Mitbenützung, stehen 6 Räume zur Verfügung. Die Räumlichkeiten bieten Ausblick in Richtung Norden und Nordosten.

Wie Sie in dem angehängten Grundrissplan erkennen können, wurde bereits ein Entwurf der möglichen Unterteilung angefertigt. Bei dem oben erwähnten Teilbereich handelt es sich um die in rot dargestellte Fläche.

Ausbau auf Mieterwunsch

Die oben erwähnten Mietpreise gelten für den momentanen Zustand der Räumlichkeiten. Grundsätzlich ist der Eigentümer aber bereit baulich auf Mieterwünsche einzugehen. So könnte zum Beispiel eine Küche eingebaut werden.

Die Kosten sollen über die vertraglich vereinbarte Mindestmietdauer abgeschrieben werden, wodurch sich der Mietzins erhöhen würde.

Nebenräume

Bei Bedarf kann im Untergeschoss ein Nebenraum/Archiv dazu gemietet werden.

Parkplätze

Seitlich der Liegenschaft steht eine beliebige Anzahl Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die Kosten pro Platz betragen CHF 80.- zuzüglich Mehrwertsteuer.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im gut erreichbaren Gewerbe- und Industriequartier Oberfeld. Das Stadtzentrum Kloten und Anschlüsse an die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man innert wenigen Minuten.

Unterlagen/Besichtigung

Für ergänzende Informationen sowie die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Espace intérieur

Toilettes

Technique

TV par câble

Extérieur

Ascenseur
Place de parc

Dimensions

Hauteur sous plafond2.5 m
Étage5. étage
Nombre d’étages6

Caractéristiques

Dernière rénovation2012
Année de construction1973

Alentours

Commercesenv. 800 m
Transports publicsenv. 300 m
Jonction d’autorouteenv. 1600 m
Situationruhige, sonnige Lage

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