Bürofläche
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«Grosszügige Büro-/Praxisflächen mit Einbauküche im sanierten Geschäftshaus im Gundeldinger Quartier»


Caractéristiques principales

CommuneBasel
Surface utile1110 m²
DisponibilitéSur demande

Prix

Loyer net (m², an)CHF 240.—

Description

Im bekannten DIENER-HAUS im Gundeli, direkt am Bahnhof SBB gelegen, vermieten wir nach Vereinbarung ca. 1'100m² Büro-/Praxisflächen verteilt auf 6 Etagen:

EG: ca. 190m² Büro-/Praxisfläche mit Einbauküche und ca. 180m² Aussenflächen

  1. OG: ca. 188m² Büro-/Praxisfläche mit Einbauküche

  2. OG: ca. 188m² Büro-/Praxisfläche mit Einbauküche

  3. OG: ca. 192m² Büro-/Praxisfläche mit Einbauküche

  4. OG: ca. 195m² Büro-/Praxisfläche mit Einbauküche

  5. OG: ca. 156m² Büro-/Praxisfläche mit Einbauküche

Mietzinse:
EG - 4. OG: 240 CHF / m² p.a. exkl. Nebenkosten

  1. OG: 250 CHF / m² p.a. exkl. Nebenkosten

Die Grundrisse des Erdgeschosses und der Etagen 1 bis 4 sind nahezu identisch. Auf jedem Stockwerk befinden sich grosszügige Nasszellen und nach Bedarf jeweils neue moderne Einbauküchen. Im Untergeschoss werden neu Duschen installiert.

Der Aussenbereich im Erdgeschoss verfügt aktuell über einen Baumbestand und könnte nach Bedarf und in Absprache mit dem Vermieter zu einem attraktiven Garten- und Aufenthaltsbereich von ca. 180 m² umgestaltet werden. Lager- und Archiv-Räume im UG können dazu gemietet werden.

Aktuell werden die technischen Anlagen (Lüftungs-, Klima-, Kälte-, und die Heizungstechnik, die Elektroinstallationen und zugehörige Mess-, Steuer-, und Regelungstechnik) umfassend erneuert und auf den neusten Stand der Energievorschriften angepasst. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist voraussichtlich Herbst/Winter 2021.

Das positiv lebhafte, dynamische und vielseitige Gundeldingerquartier hat sich in den letzten Jahren zu einem Top-Spot für urbanes Wohnen, coole Bars, trendige Restaurants sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und modernen Dienstleistungsunternehmen entwickelt. Hier, direkt beim Bahnhof SBB, an der Hochstrasse 31 steht das weit über die Architekturszene bekannte und prämierte DIENER-HAUS.

Die in unmittelbarer Nähe befindliche Gundeldingerpassarelle ermöglicht einen bequemen sowie raschen Zugang zum Bahnhof SBB. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Tramhaltstellen und die Innenstadt. Der Autobahnanschluss ist nur gerade einen Kilometer entfernt.

Weitere Informationen erhalten Sie auf der Projekthomepage www.hochstrasse31-basel.ch

Bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Informations supplémentaires


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

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Alentours

Transports publicsenv. 280 m
Jonction d’autorouteenv. 1000 m

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