Aussenansicht
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«Vollständig ausgebaute Bürofläche in bester Innenstadtlage in Basel»


Caractéristiques principales

CommuneBasel
Surface utile505 m²
DisponibilitéTout de suite

Prix

Loyer brut (m², an)CHF 242.—
Charges (m², an)CHF 47.—
Loyer net (m², an)CHF 195.—

Description

Ab sofort kann diese vollmöblierte Bürofläche von ca. 505 m² angemietet werden. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie 1. OG und ist mit einer internen Wendeltreppe verbunden.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentralster Lage in Basel unweit des Bahnhofs sowie der Innenstadt. Sie erreichen diese bequem, egal ob mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder per Fahrrad. Die Anbindung zum Aeschengraben ist ideal – es gibt zahlreiche Möglichkeiten:

  • Bahnhof SBB, fussläufig, mit sämtlichen Zugverbindungen sowie Bus und Tram

  • Bus Station “Aeschengraben” (Linie 37, 80, 81)

  • Tram Station “Aeschengraben” (Tram Linien 2, 3, 6, 8, 10, 11, 14, 15, 16) oder “Basel SBB”

Eine schnelle Verbindung innerhalb Basels sowie Richtung (Zentral-)Schweiz, Deutschland oder Frankreich ist hier gewährleistet. Der Autobahnanschluss zur A3 kann innert weniger Minuten erreicht werden, wodurch eine Fahrt an den Flughafen Basel Mulhouse Freiburg beispielsweise nur knapp 15 Minuten dauert. In unmittelbarer Umgebung gibt es ausserdem verschiedene Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.

Bürofläche
Die vollständig ausgebaute, moderne Bürofläche ist auf zwei Etagen verteilt, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Aktuell befindet sich der Haupteingang zu den Räumlichkeiten in der ersten Etage. Dieser könnte aber auch ins EG verlegt werden. In der oberen Etage befindet sich auch der Empfang sowie mehrere Open Space Arbeitsbereiche, zwei Einzelbüros, sowie zwei Sitzungszimmer und eine Teeküche. Im Erdgeschoss gibt es einen weiteren Anschluss, um auch hier eine solche zu installieren. Über die Wendeltreppe gelangt man in einen offenen Arbeitsbereich im Erdgeschoss, der ideal für Workshops oder kreative Meetings geeignet ist. Hiervon abgetrennt ist ein weiterer Raum, der aktuell als Open Space Arbeitsbereich genutzt wird. Er ist durch seine grosse Fensterfront besonders hell und kann vielseitig z.B. auch für grössere Meetings genutzt werden. Sowohl Innen- als auch Aussenstoren dienen zum Sonnenschutz. Im Erdgeschoss hat es ausserdem zwei kleinere Sitzungszimmer, sowie einen Ruheraum und zusätzlich zum WC auch noch eine Dusche.
Beide Etagen verfügen über einen neuwertigen Teppichboden, im 1. OG mit Doppelboden. Die Möblierung des jetzigen Mieters kann übernommen werden. Auch die IT-Installationen sind aktuell noch vorhanden. Ein schneller und unkomplizierter Start in den Räumlichkeiten ist hier gegeben.

Zu den Räumlichkeiten gehört ausserdem ein Lagerraum im 1. Untergeschoss mit ca. 49 m². Dieser kann für eine Miete von CHF 73.50 / m² / pa gemietet werden.

In der hauseigenen Einstellhalle befinden sich 7 Parkplätze (teilweise mit Hebebühne). Diese können für insgesamt CHF 1’420 / pro Monat angemietet werden.


Extrait du registre des poursuites

Dans quelques jours chez vous par e-mail et par poste. Par facture, pour CHF 29.–

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Espace intérieur

Toilettes

Technique

Raccordement au réseau d’eau

Extérieur

Ascenseur
Place de parc
Garage

Alentours

Commercesenv. 190 m
Transports publicsenv. 180 m

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