«Ihr neuer Firmensitz in einem aufstrebenden Innovationsquartier»

CHF 170.— (m², an)


Caractéristiques principales

CommuneAllschwil
Étage3. étage
Surface utile430 m²
DisponibilitéTout de suite

Prix

Loyer brut (m², an)CHF 170.—
Loyer totalCHF 6'091.—

Description

Das Büro- und Gewerbegebäude an der Gewerbestrasse 25 in Allschwil liegt an sehr gut erschlossener Lage und ist nur wenige Minuten vom Autobahnzubringer entfernt. Der Standort im aufstrebenden Gewerbegebiet in der Agglomeration von Basel ist für die Mieter und die Kundschaft perfekt. Die Liegenschaft ist aus allen Richtungen rund um Basel, sei dies national aus der Region oder international von Frankreich oder Deutschland her, rasch und effizient erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. In 3 Gehminuten gelangt man zur Busstation «Allschwil, Im Brühl» mit Direktverbindungen zum Bahnhof SBB (ca. 20min) und in die Innenstadt (ca. 18min). Für die Besucher stehen Kundenparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Für die Mitarbeiter können Parkplätze in der hauseigenen Einstellhalle dazu gemietet werden.

Per sofort oder nach Vereinbarung können Sie im 3. Obergeschoss 430 m² Büro sowie 217 m² Lager als Paket anmieten. Die bereits unterteilten Büroflächen überzeugen durch hohe, helle Räume mit Textilbodenbelägen und Basis-EDV-Installationen. Die Lagerfläche mit einer Bodenbelastung von 1?200 kg/m² ist ideal an den Warenlift angebunden. Zudem stehen im Mietobjekt ein separater Lagerraum, ein kleines Labor, eine Teeküche, ein Serverraum, WC-Anlagen sowie zwei weitere innenliegende Räume zur Verfügung. Dank der Skelettbauweise kann das Objetk auch zu einem Grossraumbüro umfunktioniert werden. Spezielle Layouts und Unterverteilungen sind Sache der Mieterin.

Im Gebäude können zudem bei Bedarf weitere Büroflächen mit 694 m² und eine Produktionsfläche mit ca. 750 m² angemietet werden.

Für Heiz- und Nebenkosten werden akonto CHF 25/m² und Jahr gerechnet.

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Dimensions

Étage3. étage

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